本周樓價指數CCL最新報145.12點，按周跌1.15%，創逾7年新低，樓價重返2017年1月中的水平。根據中原城市領先指數，兔年全年樓價跌8.08%。
指數主要反映上月中港股急挫的市況，市場信心明顯轉弱。CCL已較2021年8月的歷史高位回落逾24%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報145.12點，按周跌1.15%，跌幅為11周以來最大，跌穿146點。今周指數是反映1月16日及17日港股急挫當周的市況，恒指失守16,000點收市，市場信心明顯轉弱，樓價跌幅單周擴大。CCL創368周(逾7年)新低，重返2017年1月中時水平，指數較2021年8月191.34點歷史高位跌24.16%，剛超越2008年金融海嘯時的23.34%。
市場憧憬2月底財政預算案政府會有提振經濟及樓市措施，農曆新年前買家觀望，二手成交放緩，樓價跌勢未止。短期CCL繼續反覆下調，估計2024年首季將進一步降至141點水平，現時差4.12點或2.84%。2月5日市傳金管局擬就樓按貸款利率壓力測試的措施進行檢討，2月6日中央加大力度救市，對本地二手樓價的影響將於2024年3月上旬公佈的CCL才開始反映。
兔年最後一周公佈的CCL報145.12點，與虎年最後一周的157.87點相比，兔年全年樓價下跌8.08%。樓價連跌2年，2022年虎年跌15.09%，2023年兔年跌8.08%，跌幅明顯收窄。展望2024年龍年樓價先跌後回穩，料政府推出救市措施及預期減息，相信下半年CCL可以止跌，由低位回升。
中原城市領先指數CCL最新報140.89點，按周跌0.25%，連跌5周共2.51%，是6月22日屯門NOVO LAND第3B期次輪銷售當周市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，發展商繼續以低價推售新盤，二手成交受壓，但CCL跌幅稍為收窄，前周跌0.69%，上週跌0.4%，本周跌0.25%。
本周創近8年(407周)新低，重返2016年9月底時的水平，2024年累跌4.29%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌26.37%，較撤辣前的低位143.02點跌1.49%。
聯儲局主席鮑威爾本周指，近期美國數據增強對通脹進一步回落的信心，市場預期最快9月減息，業主開始等待減息，議價幅度較窄。而屯門新盤大幅降價促銷貨尾凑效， 相信發展商將繼續以貼二手價策略推盤，二手價量齊跌趨勢不變。
7月17日新鴻基以6.19億元投得本財政年度首幅小瀝源住宅地及21日啟德柏蔚森III首輪價單銷售108伙，對本地二手樓價的影響將於8月上旬公佈的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141.66點，按周跌0.10%。CCL(中小型單位)報140.40點，按周跌0.17%。CCL(大型單位)報143.37點，按周跌0.64%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌5周，分別累跌2.18%、2.35%及3.29%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創近8年新低，重返2016年9月底及10月初水平；CCL(大型單位)創7年半新低，重返2017年1月中水平。
四區方面，三升一跌。新界東CCL_Mass報155.44點，按周升1.52%，連升2周共1.73%，指數處於2017年3月初水平。港島CCL_Mass報139.18點，按周升1.28%，連跌3周後反彈，指數於2016年7初水平。新界西CCL_Mass報131.22點，按周升0.34%，終止2周連跌，指數繼續於2017年2月中水平。九龍CCL_Mass報137.96點，按周跌2.22%，連升2周後回軟，指數重返2016年10月初水平。
