Skip to Content Facebook Feature Image

梁志堅料今年樓價或止跌 回升5%至7%

地產

梁志堅料今年樓價或止跌 回升5%至7%
地產

地產

梁志堅料今年樓價或止跌 回升5%至7%

2024年03月14日 16:10 最後更新:16:35

會德豐地產主席梁志堅表示,政府為樓市全面撤辣後,成交好轉,市道正在回復。他認為,目前環球經濟疲弱,相信本港經濟在樓市撤辣後會慢慢重拾動力,復原速度有機會較快,地產市道則要經濟復蘇才緩慢跟上,預計全年樓價有機會止跌,並回升5%至7%。

梁志堅相信,撤辣後不會令投資者急速重返市場,最近推出的新盤亦希望吸納本地及首次上車客為主,強調作為地產投資業界,亦希望樓市循序漸進健康發展,並以用家為主導,不希望出現投機行為。

他又指,未有因應撤辣提早推盤,會按照自己步伐賣樓。至於會否加快投地吸納土地儲備,他指,集團本身有相當數量的儲備,但若果見到有合適地皮,仍有機會落力爭取。

往下看更多文章

學者料隨成交量逐步回復 樓價有望企穩於低位輕微反彈

2024年03月26日 13:01 最後更新:14:11

本港樓價連跌10個月,差餉物業估價署公布,上月私人住宅售價指數跌至302.5,創近7年半最低,按月和按年跌幅,分別擴大至近1.7%和近13%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

期內,中小型單位和大型單位售價,按月分別跌近1.7%和近1.3%,按年則分別跌近13%和約10%。

經濟學者關焯照表示,2月樓價指數下跌,反映市場在政府撤辣前對樓市信心不足,二手樓成交量連續多月在3000宗以下。他說,撤辣後一二手樓成交顯著增加,相信隨著成交量逐步回復,增強買家入市信心,樓價有望企穩,在低位輕微反彈。

關焯照認為,樓市前景仍要視乎香港經濟走勢、移民人數、有幾多內地資金來港置業等。但他認為,即使美國下半年減息2至3次,本港銀行未必會跟隨,因為之前香港未有跟足美國的利率加幅,相信減息因素對香港樓市刺激不大。

你 或 有 興 趣 的 文 章