日出康城新盤折實平均呎價14188元　會德豐地產：有加價空間

會德豐地產推售日出康城一個新盤，首張價單涉及130伙，發展商提供最高12%折扣，折實平均呎價14188元，售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為，今次項目以市價開售，相信有一定競爭力，若市場反應良好，會繼續推售餘下單位。

副主席兼常務董事黃光耀表示，項目開價較2022年年中，同區新盤首批售價低逾兩成，其後推售的單位有加價空間。他說，近期投資者入市個案增加，但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。

黃光耀說，自從政府全面撤辣後，3月一手成交已經超過2000宗，認為近期市面有多個新盤推售，有助帶動氣氛，預計今個月一手成交有機會達到3500宗，創新高。

地產代理美聯物業則指，政府撤辣後，新盤交投上升，反映用家及投資者對後市樂觀，預計3月一手成交或會挑戰4000宗，較2月約270宗大增，同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平，按月升逾1倍。

金管局微調按揭放寬措施涵蓋範圍，擴大至2月28日撤辣公布前，已簽訂臨時買賣合約的自用樓花住宅物業按揭申請，最高可造七成按揭。地產建設商會執委會主席梁志堅相信，可幫到用家。

梁志堅指，撤辣後樓市只是企穩，惟息口對樓市影響大，望9至10月樓市慢慢好轉。

梁志堅指，任何調整都有用，總較不做任何措施好，相信今次亦會幫到用家，但難以即時扭轉樓市狀況。他重申，只要搞好經濟，樓市自然會好，又認為微調而非大刀闊斧，會拖慢復蘇。

梁志堅又表示，撤辣後樓市只是企穩，不再下跌，息口對樓市影響大，期望9至10月樓市慢慢好轉，年底顯著回升，升幅5%至7%。

地產建設商會執委會主席梁志堅相信，新措施可幫到用家。(資料圖片)(圖片來源:星島日報)