中央據報初步考慮讓地方政府以折讓價購房企未售住宅

外電引述消息指，中央初步考慮要求地方政府以折讓價，購買房企未售住宅。內房股今早借勢炒上，個別重債內房飆逾10%。

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《彭博》引述知情人士指，中央初步考慮要求各地地方政府參與吸收數以百萬計尚未售出的住宅，期望挽救房地產市場。

該人士表示，國務院正就化解存量房產方案，向部分監管部門和一些地方政府徵求意見，要求國有銀行提供貸款資金，支持地方國有企業以較大折扣價格，從陷入困境的開發商收購未售出的住宅用作保障房。

不過報道又指出，中央高層目前仍在研究該項計劃的細節和可行性，若方案獲通過，仍需數月才能最終落地實施。

圖片來源：龍湖官網

內房股今早應聲炒上，重債內房炒作更明顯。在上午10時前，遠洋集團(03377)急升逾40%，融創中國(01918)已飆逾10%，世茂(00813)更漲逾16%；萬科(02202)則升超過8%，龍湖(00960)升逾10%。

澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆表示，該行預測內地今年經濟增長4.9%，接近中央目標的5%左右。

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他在債券通周年論壇上表示，下周舉行的三中全會焦點將是財政政策如何結合貨幣政策。他說，內地依賴房地產為主要支撐經濟的時代已經一去不復返，現正進入數位時代，經濟會變得數位化，房地產佔經濟的比重已經下降，預計房地產市場至少需要3年才能恢復。。

建銀國際首席經濟學家崔歷於同一場合表示，人民幣利率較美元低、部分行業再槓桿化等，推動過去數年點心債量每年增加20%、30%，對點心債市場增長及人民幣國際化感到樂觀。