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金茂收購兩成都項目權益 確保成功收尾

錢財事

金茂收購兩成都項目權益  確保成功收尾
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金茂收購兩成都項目權益 確保成功收尾

2024年05月16日 09:52 最後更新:09:52

中國金茂(00817)公布,間接全資附屬公司金茂西南收購成都悅茂49%的股權及成都雋茂49%股權,總對價約23.85億元(人民幣.下同)。

上海金茂大廈 (圖片來源:中國金茂官網)

上海金茂大廈 (圖片來源:中國金茂官網)

中國金茂今早升6.85%,報0.78元。

公司稱,收購可確保兩項目成功收尾。

金茂表示,金茂西南向嘉興振茂收購成都悅茂49%的股權,對價約11.93億元。成都悅茂由公司間接全資附屬公司重慶山焱茂持有51%的股權,並由嘉興振茂持有49%的股權。交易完成後,成都悅茂將成為公司的間接全資附屬公司。

成都悅茂從事位於成都市武侯區悅湖科技城片區項目的開發。該項目佔地約4.28萬平方米,已開發為可售住宅項目,建築面積共計約12.37萬平方米。已於2024年3月竣工。

另外,金茂西南向嘉興文茂貳號收購成都雋茂49%的股權,對價約11.92億元。成都雋茂由公司間接全資附屬公司重慶山焱茂持有51%的股權,並由嘉興文茂貳號持有49%的股權。

交易完成後,成都雋茂將成為公司的間接全資附屬公司。

成都雋茂從事位於成都市錦江區的開發項目。該項目佔地約3.76萬平方米,已開發為可售住宅項目,建築面積共計約11.37萬平方米。已於2024年3月竣工。

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中國金茂預告虧損67億人幣 控股股東宣布斥2億增持

2024年03月02日 15:57 最後更新:16:02

中國金茂(00817)盈警,預告截至2023年12月31日錄得股東應佔虧損約67億元(人民幣‧下同),2022年度股東應佔溢利為約19.8億元。

上海金茂大廈 (圖片來源:中國金茂官網)

上海金茂大廈 (圖片來源:中國金茂官網)

此外,未包含投資物業公平值收益,預期股東應佔虧損66億元,而上年度之本公司所有者應佔溢利9.1億元。這項虧損及下降主要由於受房地產行業下行的影響,本年度內項目計提發展中物業、持作出售物業減值,本集團之部份物業開發項目收入及毛利率下降及土地開發收入金額下降導致毛利下降,以及收併購和出售等事項產生的一次性收益較上年度大幅下降所致。

此外,公司公布,控股股東中化香港計劃在業績公布後,在公開市場以自籌金增持金茂股份,預計總金額不超過2億港元。

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