劉怡翔：住宅供應健康 未擬減辣

財經事務及庫務局局長劉怡翔接受電台專訪時表示，本港住宅有剛性需求，政府希望增加公營及私營房屋供應，認為現時供應情況健康，未有計劃為樓市措施減辣。

財經事務及庫務局局長劉怡翔。(資料圖片)

對於本港負資產住宅按揭貸款重現，劉怡翔表示，預料本港負資產宗數會上升，但不代表業主會拖欠還款。去年第四季，負資產按揭為262宗，為2016年第四季以來再次錄得負資產個案。

至於本港樓市走勢，劉怡翔稱，要視乎按揭息口、供應及需求而定。

此外，他指目前環球經濟有下行壓力，雖然美國加息壓力減輕，甚至有機會暫停縮減資產負債表，但要留意環球經濟對本港的投資、消費所造成的影響。

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。