恒隆地產(00101)及恒隆集團(010)聯合公布,由於新型冠狀病毒疫情,集團預計2020年財務業績可能錄得虧損,主因香港及中國內地的投資物業重估虧損。
集團指,倘若經濟環境及租賃市場持續疲弱,集團於香港及中國內地的投資物業估值將可能下跌,而重估虧損將反映在集團2020年財務報表內。
集團補充,由於未變現重估虧損乃屬非現金性質,而且集團持有之投資物業乃屬長期投資項目以賺取穩定及經常性收入,故此對集團之營運現金流及股息派發能力將不會受到重大影響,集團整體財務及業務狀況仍然維持穩健。
錢財事
恒隆地產(00101)及恒隆集團(010)聯合公布,由於新型冠狀病毒疫情,集團預計2020年財務業績可能錄得虧損,主因香港及中國內地的投資物業重估虧損。
集團指,倘若經濟環境及租賃市場持續疲弱,集團於香港及中國內地的投資物業估值將可能下跌,而重估虧損將反映在集團2020年財務報表內。
集團補充,由於未變現重估虧損乃屬非現金性質,而且集團持有之投資物業乃屬長期投資項目以賺取穩定及經常性收入,故此對集團之營運現金流及股息派發能力將不會受到重大影響,集團整體財務及業務狀況仍然維持穩健。
恒隆地產(00101)行政總裁盧韋柏表示,集團在港仍有住宅物業未售,不急於增加土地儲備。
他又表示,看好本港豪宅市場,認為最高端的市場仍然有價有市。集團在內地今年有很多物業正在興建,包括杭州、無錫和昆明,而在市場較不明朗的時候,期望可儲更多彈藥,不急於找很多土地儲備。
提到內地零售市道,盧韋柏指,目前仍有很多高端客人繼續消費,但一般老百姓的平均消費有所下滑,旗下商場將會趁農曆新年等節日,舉辦活動吸引人流,只要能吸引客人來購買奢侈品,銷售就會上升,而這正是新常態,指出對內地消費仍然樂觀。