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超哥「攻堅」谷公屋滅劏房 打贏一兩仗 除「大隻講」觀感

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超哥「攻堅」谷公屋滅劏房 打贏一兩仗 除「大隻講」觀感
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超哥「攻堅」谷公屋滅劏房 打贏一兩仗 除「大隻講」觀感

2023年10月26日 20:33 最後更新:20:43

我看了特首超哥兩份《施政報告》,逐漸掌握他的「波路」,其中一個策略特別明顯,就是抓準市民感到最「痛」之處,派猛將調重兵快速「攻堅」,實實在在取得兩三個見得到的戰果,市民便會feel good,對政府「大隻講」的觀感亦可慢慢消除。在各項政策中,谷公屋、滅劏房之戰,就是用這打法的突出例子。

特首超哥採取重點快速「攻堅」戰略,突出例子是谷公屋、滅劏房,務求盡快贏得實質戰果,消除政府「大隻講」的觀感。

特首超哥採取重點快速「攻堅」戰略,突出例子是谷公屋、滅劏房,務求盡快贏得實質戰果,消除政府「大隻講」的觀感。

以往輪公屋條隊越來越長,是社會一大「痛點」,超哥上任後,已知道縮短輪候時間是必須做的事,所以叫有關官員發晒力覓地增建公屋,但造地建屋需時,以十年計,將「頭輕尾重」,前五年的供應量不夠,難讓輪候者加快上樓,許多劏房戶仍要苦等。

為了找到近水盡快救近火,超哥與有關官員大膽出一招「簡約公屋」,用最短時間快速興建3萬個單位,有了這張牌,頭5年的公營房屋供應總量,就可達到17.2萬個,輪候時間有機會由5.3年減到約4年,比起過往的6年,改善十分明顯。

簡約公屋計劃公布後,批評和阻力都不少,但政府官員奮力「攻堅」,領軍的財政司副司長黃偉綸和房屋局局長何永賢,都瞓晒身打這場仗,而其他高官隊友亦幫拖力撐。

我很記得,當時有啟德私樓業主群起反對在區內偏僻地建「簡屋」,政務司副司長卓永興在社媒發聲批評,黃偉綸隨即接力開火,齊為「簡屋」護航,何永賢則絞盡腦汁運用新技術,以加快興建時間,計劃終於順利推展。

財政司副司長黃偉綸(上圖)和房屋局局長何永賢(下圖),拍檔打「簡約公屋」一仗之外,再合力攻劏房問題。

財政司副司長黃偉綸(上圖)和房屋局局長何永賢(下圖),拍檔打「簡約公屋」一仗之外,再合力攻劏房問題。

這場攻堅戰開始見到成果,根據《施政報告》,未來10年可興建約41萬個公營房屋單位,而需求量估計為30.8萬個單位,可說超額完成,輪候公屋的時間自然可大幅縮短,換言之,劏房戶「脫苦海」將指日可待。

不過,劏房仍然是一個複雜的老大難問題,要消滅劏房,是另一場「攻堅戰」。超哥在《施政報告》提出成立一個「解決劏房問題工作組」,由黃偉綸任組長,副組長是何永賢,與推動「簡屋」是同一班底。他倆一個是副司長,一個是局長,如依政府過去做法,由一個部門的首長級官員上陣,已相當高 level,可見超哥當是一場大仗來打。

如此打法並非首例,去年政務司副司長卓永興掛帥搞全港清潔運動,走勻城中橫巷,動員多個部門日清夜清,市民見到黑點重見天日,都感到今次不是七日鮮,政府是來真的。

超哥派猛將調重兵「功堅」,不單是谷公屋、滅劏房,在其他幾個重點政策,都運用這戰略。方法用得對,解決大難題就有望了。




時人物語

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

特首超哥今日發表就任後第二份《施政報告》,他一囗氣講了3小時20分鐘,政圈朋友聽完後同我講,一般打仗不外「攻」或「守」兩個戰略,超哥則是「主動出擊」和「緊密防禦」同時進行,而且要急行軍,一眾高官拿了令箭真係標晒汗。不過香港形勢緊逼,超哥的思路是,時間不等人,做就要快。金融界猛人馬時亨認為《施政報告》很全面,兼顧了不同問題,能對症下藥,不過一些問題屬結構性,不易解決。

特首超哥今次《施政報告》的思路是,問題迫在眉睫,出手要快要準,既要「攻」,向外搶錢搶人;又要「守」,加固國安防綫。一眾高官要在不同領域打硬仗。

特首超哥今次《施政報告》的思路是,問題迫在眉睫,出手要快要準,既要「攻」,向外搶錢搶人;又要「守」,加固國安防綫。一眾高官要在不同領域打硬仗。

超哥《施政報告》的兩個重點是「拼經濟」和「謀發展」,他看到香港經濟持續受高息壓力,又面對地緣政治和外來競力打擊,可謂腹背多敵,加上人力不足等根本問題,不能坐以待沉,所以政府必須主動大力出擊,向外吸資金、搶企業、爭人才。

所以他在《施政報告》提出,要大力拓展全球經貿網絡,政府將組織更多官商外訪團,周遊列國吸投資、搵生意;同時乘搭國家「一帶一路」計劃的順風車,在沿綫國家開設更多商貿辦。其實新加坡多年前已行此一著,特別是開拓中東「水源」,早就悶聲發大財,香港如今發力仍未遲,隨時可後來居上。

超哥也提加快向外搶企業,將全力吸引外國和內地的龍頭企業來港設總部,即所謂「總部經濟」,並引入公司遷冊機制,明年就會提立法建議,與此同時,亦力爭更多創科企業來港落戶。這一招明顯是與新加坡鬥一番,過去幾年不少外企轉移星洲,香港處捱打狀態,超哥的想法是,面對對手「搶食」,要確保快過人,佔到先機,才可反勝。

搶人才是另一個戰場,與香港爭奪的不單是外國,內地城市也是對手,超哥知道必須要再加幾分力度,所以特別成立「人才服務辦公室」,由前旅遊發展局總幹事劉鎮漢揸旗,此君曾是開拓旅遊的第一把手,可見超哥對這工作十分重視。此外政府還會擴大「高端人才通行證」計劃,又恢復吸納投資移民,多管齊下,努力向外吸人、吸錢。

金融業方面,超哥也知道香港股市「缺水」,要有政策注入動力,所以對「促進股市流動性專責小組」的建議照單全收,包括下調股票印花稅等。此外,他並提出進一步強化香港作為離岸人民中心的地位,以及委派財爺陳茂波親自領導一個委員會,研究及推動大型建設項目(如北都發展)的融資,同樣是向外「吸水」的大計,香港只要吸到水流入,就可「生晒」。

超哥對樓宇印花稅「減辣」,除了有助穩住樓價跌勢、刺激買賣成交外,因來港定居的非香港居民可以「先免後徵」,而買家印花稅又減低一半,對吸引外來資金流入樓市,亦有一定助力,可以說是吸「外水」的一招。

超哥進攻「拼經濟」的思路是,政府努力開路、搭台,製造搵銀條件,但始終要由工商界去搞活個經濟,所以他跟住會將個波傳給商家,促大家同心協力,一齊落場,而非由政府單打獨鬥。

超哥一方面「出擊」搶錢搶人,另方面擺出「穩守」陣式。他引用港澳辦主任夏寶龍的話說,「香港亂的根源尚未清除」,所以要提防再生對抗。為應對這暗湧,有幾件事必須做,1是於明年完成《基本法》23條立法;2是制定網絡安全法例;3是提升公務員的愛國精神及國安意識,排出潛藏於內部的不穩因素。

他同時亦努力加固意識型態的防綫,重點工作是開展「愛國主義教育」,這個任務將交給政務司司長陳國基,在其主持的「憲制和基本法推廣督導委員會」之下,設立愛國主義教育工作小組,可見特首對這條防綫十分重視。

超哥今次同時擺出了「攻」和「守」的陣,一聲令下急行軍,並設下150個KPI,各司局長拿到令箭後,肯定不會輕鬆,不過香港受政治亂局所累,蹉跎了不少歲月,如今要打翻身戰,縱然辛苦,也要力拼。

金融界猛人馬時亨指特首的《施政報告》甚全面,兼顧了不同問題,能對症下藥,不過一些問題屬結構性,不易解決。

金融界猛人馬時亨指特首的《施政報告》甚全面,兼顧了不同問題,能對症下藥,不過一些問題屬結構性,不易解決。

政府的努力,外界是看得見的。金融界猛人馬時亨就同我講,特首這份《施政報告》很全面,兼顧了香港現時面對的不同問題,而且拿揑到要點,能夠對症下藥,多項政策的大方向是正確的。不過香港一些問題屬結構性,例如高息和資金流動等,不容易解決,並需要時間,特首與官員們將會很辛苦,亦要看政策能否有效執行。

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