新世界逾40億出售愉景新城商場予華懋 帳面賺13億

新世界發展(00017)宣布向與華懋集團出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，以優化資產組合，總現金代價為40.2億港元。

根據資料，2010年底購入五成權益的購入價約13.8億元計算，總市值約27.6億，升值逾45%，逆市帳面獲利約13億元。

今次買賣成交金額40億元，刷新2017年後最大宗單一商用物業成交紀錄。

是次出售的商用物業，包括愉景新城商場部分，總面積約63萬平方呎，以及包括1000個車位的停車場，有關交易將於今年4月份內完成。

新世界發展稱，集團一直持續優化投資組合，同時物色合適投資機會，進一步提升股東回報，將會繼續出售非核心資產，加快資金回籠發展核心業務。

華懋集團表示，計劃持有愉景新城商場作長線投資，收購此項優質地區性商場可與區內如心廣場一期及二期、荃灣西如心酒店業務、如心園產生協同效應；透過持續投資於我們的社區及公眾參與項目，華懋致力推動本港的經濟發展。

新世界發展(00017)於國際權威財經雜誌(Institutional Investor)最近揭曉的「2024年度亞洲管理團隊排名（日本除外）中，取得8項大獎。

新世界發展(資料圖片)

集團於亞太區（日本除外）評選中，連續4年獲評為「最受尊崇公司」。個人獎項方面，集團行政總裁鄭志剛及首席財務總監劉富强，均分別4度蟬聯「最佳行政總裁」與「最佳首席財務總監」獎項。

新世界發展於《機構投資者》的「2024年度亞洲管理團隊排名（日本除外）」中，榮獲的八大獎項包括：

最受尊崇公司（亞洲其他地區）

最佳公司董事會

最佳行政總裁 — 鄭志剛

最佳首席財務總監 — 劉富强

最佳投資者關係

最佳投資者關係專才 — 莊銘熙

最佳投資者關係團隊

最佳環境、社會及管治

《機構投資者》今年發布的「亞洲管理團隊排名」，由4,943名來自1,232所機構的買方基金經理，以及951名來自156間機構的賣方分析師參與評選。