大酒店去年轉盈基本盈利2.77億元 回復派息每股末期息8仙

大酒店(00045)公布，2023年度扭虧為盈，股東應佔盈利1.46億元，基本盈利2.77億元。

圖片來源：大酒店官網影片截圖

該公司又恢復派發股息，擬派末期息每股8仙。

期內大酒店收入達81.12億元，按年升93%。未計利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利10.98億元，更錄得1.75倍按年增長。

相對於2022年的艱難時期，大酒店於2023年的業務出現強勁反彈；隨著大中華地區於去年恢復通關，位於香港、上海及北京的半島酒店營運業績表現顯著改善。

香港半島酒店去年收入回升至10.39億元，按年增長51%；王府半笆酒店收入也達3.28億元，按港元計按年升63%；上海半島酒店收入4.6億元，按港元計按年升54%。

美國市場營運業績保持穩定，紐約半島酒店的平均房租不俗。巴黎半島酒店繼續保持較高的房租和收入增長。東京半島酒店和馬尼拉半島酒店平均房租創下歷史新高。曼谷半島酒店亦錄得顯著的收入增長，有望來年可見更強勁的復甦。

至於非酒店物業及其他業務亦見好轉，當中以山頂纜車的業績尤為突出，2023年度收入達2.21億元，按年大升6.69倍。

圖片來源：大酒店官網

展望未來，該公司表明各項業務前景大致良好，特別是大中華地區業務；公司對酒店業務感到審慎樂觀，預計日本和巴黎業務將繼續增長，北京和上海預期可受惠國內市場的業務，前景明朗。

大酒店(00045)發盈警，預期今年上半年由盈轉虧，錄得股東應佔虧損約4.5億元。

圖片來源：大酒店官網

集團解釋，上半年業績轉虧，由多項因素造成，包括若干酒店營運業績遠低於預期，利息成本因利率上升及出售倫敦半島住宅公寓所得款項收回時間而有所上漲，並錄得預期之外的物業重估虧損。

預期上半年總計利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利(不包括出售倫敦半島住宅公寓的利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利)，將減少約 22%，原因是紐約半島酒店正在進行翻新，而新開業的倫敦及伊斯坦堡半島酒店仍然需要時間達至穩定的營運階段，加上數間其他酒店所在市場狀況疲弱。

倫敦半島酒店 (圖片來源：大酒店官網)

隨著倫敦半島酒店於去年9月開業等因素，則導致折舊上升約40%。該酒店項目的借貸利息亦不能再資本化，加上利率高企，則令淨融資費用增加約1.8倍。

另外，上半年大酒店重估物業由盈轉虧，由去年同期錄得重估收益2.22億元，轉為今年上半年錄得投資物業重估虧損約1.4億元，也影響集團業績。