修讀驗樓課程不一定要有工程、建築或裝修的相關背景。

《考CERT特工女》第五集,Cathy植詠珊突破自我,學做專業驗樓師。驗樓是每位準業主的必經程序,網上有不少真假難分的驗樓清單、驗樓教學,但其實正正經經跟專業驗樓師考張CERT,學費不貴之餘實用性亦極高。Cathy試過後更加大呼好玩、恨入行!

一身主播打扮的Cathy植詠珊,介紹樓盤完全沒難度,但說到驗樓就要由零開始學起。

一身主播打扮的Cathy植詠珊,介紹樓盤完全沒難度,但說到驗樓就要由零開始學起。

無需經驗學齊風火水電 驗樓講求細心清晰

Cathy報讀的「驗樓師專業證書」課程由YMCA青年會專業書院及香港驗樓師學會合辦,25小時的課程內會教授一手新樓驗樓的所有必備知識,包括各類型儀器⼯具的應⽤、風火⽔電的驗收方法,工程及裝修條例、樓宇檢驗的相關法例等等。

導師的隨身工具。驗樓工具有平有貴,由幾百至數萬元都有。

導師的隨身工具。驗樓工具有平有貴,由幾百至數萬元都有。

所謂驗樓就是幫業主找出單位內的所有「Defect」,找出失誤、瑕疵,讓裝修師傅進行執漏。所以做驗樓師的首要條件絕對是細心,不能「眼大睇過籠」、忽略小細節,同時亦不能太過吹毛求疵。驗樓師雖然用便利貼寫下標示找出來的瑕疵,所以驗樓師要有一定的文字表達能力。Cathy第一次驗樓,就愛上這個「找錯處」的遊戲,越找越興奮。修讀驗樓課程不一定要有工程、建築或裝修的相關背景,不過Cathy亦坦言,她沒有工程的知識與經驗,一切都要由零開始學習,檢測電力、水喉等部份對她而言頗為困難。

課程由香港驗樓師學會監察委員會主席Jafe Chan(右)親自教授,由他培訓入行的驗樓師超過100位,經驗非常豐富。

課程由香港驗樓師學會監察委員會主席Jafe Chan(右)親自教授,由他培訓入行的驗樓師超過100位,經驗非常豐富。

時薪高需求大 接五次工作極速回本 

樓宇檢驗的收費按驗樓師的經驗、單位的大小、單位的種類而有所不同。據同一課程的前輩分享,初入行的驗樓師收費大約是每一呎 $2,單位越大當然人工越高,但不管單位多小,基本收費都會由大概 $800 - $1000 左右起標。至於資深的驗樓師,單次收費更可能高達數萬。Cathy就覺得,香港不斷有新樓盤落成,對於驗樓的需求只會有增無減,行業前景不俗。課程的收費不高,學費$4,950包送實用驗樓工具,作為兼職的話,只要接到四、五單工作就「回本」,對她而言非常吸引。

考CERT特工女|25小時快速學做驗樓師 每單$800起跳Cathy恨入行

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