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疫情緩和 新盤回歸快開售

踏入第二季,疫情漸見緩和,發展商紛摩拳擦掌部署推盤,信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路項目於下周一(4日)命名,會德豐地產的MONACO MARINE及恒基THE HENLEY II亦部署推出,新地亦有多個項目部署。會德豐地產常務董事黃光耀表示,近期樓市氣氛回暖,料樓市將出現小陽春;信和營業部集團聯席董事田兆源指出,未來在多盤推售下,相信可帶動樓盤銷情。發展商推盤蓄勢待發,業界人士認為,在疫情進一步緩和下,有料早前積壓的新盤有機會搶先推出,相信推盤情況相當激烈。錦上路提供2200伙    元朗錦上路會在下周一舉行上記者會,料為項目進行命名,意味着項目距離推售時間不遠。該項目共提供約2200伙,其中第1A期項目已申請售樓紙,共提供715伙。  會地位於啟德的MONACO MARINE,共提供559伙,其中2幢高座大廈佔453伙,4幢低座大廈佔106伙。  黃光耀指出,近期疫情好轉,睇樓活動逐漸恢復,加上「財爺PLAN」推出,有助釋放市場購買力,料第二季樓市有望出現小陽春,一眾發展商將把握機會推盤,收復失地,啟德MONACO MARINE已「萬事俱備」,望能於疫情放緩後推盤。  新地本季亦有多個新盤部署出擊,集團副董事總經理雷霆表示,本季項目包括以樓花形式推售的大埔白石角優景里63號及屯門兆康項目,至於以現樓推售的有北角海璇第2B期、何文田Prince Central及天水圍Wetland Seasons Bay第3期,其中白石角項目及Prince Central將於5月份推售。新地本季推五項目  上述5個項目合計提供2236伙,當中以屯門兆康項目第1A期規模最大,共提供824伙;下月推售的大埔白石角優景里63號項目第1期,提供576伙;Prince Central及Wetland Seasons Bay第3期分別提供101及384伙,至於北角海璇第2B期分第2期及第3期發展,共提供351伙。  美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,於早前積壓未推的新盤,料於未來兩個月爭相推出,不排除個別樓盤在政府放寬防疫措施前便展開銷售,料本季新盤市場競爭應該十分激烈。  布少明又表示,全新盤供應會以一些中小型單位為主,應付市場的剛性需求。另一方面,受惠於「財爺Plan」,相信一些開價逾千萬單位會較以往更受歡迎。會地首季累售81伙  黃光耀透露,集團首季銷售成績不俗,共售出81伙,套現約20億。而田兆源則表示,西九龍維港滙銷售成績理想,3月份共售出20伙,套現2.7億元,未來在多個新盤推售下,相信未來購買力亦會逐漸獲得釋放。11 Plantation Road洋房招租  另外,由九龍倉持有、會德豐地產及夏利文物業負責租務的山頂11 Plantation Road,其中項目5及6號洋房早前成功出租,並於本季內推出餘下的7及8號洋房招租。 

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