熱辣新盤放送｜皇廷滙3洋房延長招標期

由單偉豹持有的九龍塘新盤皇廷滙，今延長三間獨立屋的招標日期，由原定的6月9日延長至7月7日截標。3間獨立屋分別為喇沙利道32號、36號及38號，面積由7083至10945方呎，另連737至1764方呎花園，以及1661至2553方呎天台。

而該3幢大屋早前已公布價單，定價由2.88億至4.38億，呎價由40018至51785元。

 

 

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中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。