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會德豐黃光耀:MONACO MARINE今開價

焦點全新盤啟德MONACO MARINE如箭在弦,勢成新一波疫情下首個推售的全新盤,項目今開價,首批涉及112伙,貼近市價推出,將提供一按付款計畫,協助買家入市,項目展銷廳及示範單位將於復活節假期開放予公眾參觀。上實體同步入票  會德豐地產常務董事黃光耀透露,啟德MONACO MARINE今天開價,首批112伙,涵蓋1至3房多元戶型,並提供發展商一按付款計畫,協助買家入市。將於復活節長假開放示範單位予公眾參觀,同步接受上及實體入票。有不少準買家期待全新盤推出,首批會以貼市價推售,不會因應市況而大幅調整價錢。  黃氏指出,項目屬「世界盤」,吸引來自全港不同區域的準買家預約參觀,現時港島區客佔整體約兩成,預期隨東鐵過海的通車日期逐漸靠近,港島區準買家的佔比有望提高至兩成半。  他表示,項目早前已獲批預售,故能把握疫情放緩的時機推出市場,並善用復活節長假期,同時期能推售的樓盤不多,屬項目優勢,望能協助推動市場氣氛。近期準買家入市信心有明顯恢復,料發展商推盤速度將加快,惟新盤市場走勢仍需視乎預售樓花的審批速度。提供一按付款計畫  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,相信樓市寒冬已過,累積多月的購買力將爆發,加上「財爺Plan」放寬按揭保險措施,換樓鏈已啟動,中價樓交投尤其活躍,樓市確認出現小陽春,料MONACO MARINE 單位備受支持,全月一手成交量可達1000宗,按月回升逾5倍。  中原九龍董事劉瑛琳表示,啟德區2021年全年錄2619宗一手成交,較2020年的750宗躍升近2.5倍,可見區內新盤備受市場追捧。21年啟德區一手成交中,以兩房及三房為主,佔比共約六成,而MONACO MARINE為市場提供559伙,當中逾七成為兩至三房單位,可滿足市場需求。  另一方面,同系的屯門現樓NAPA昨日上載銷售安排,推出C18號洋房,洋房面積2061方呎,附連822方呎花園及585方呎天台。於周日(17日)及下周三(20日)招標,即日截標。

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