胡楓先生雖然年愈八十,年輕時做主角賣的是憨直青年,迷倒當時不少工廠女工,年紀漸長知道只能做人父親和爺爺的角色,筆者覺得現時的修哥比年輕時更加吸引,雖然他有口吃,但他說笑話一流,他曾經說過這個笑話,話說有一個年輕人無意中救了一個神仙,神仙給他一個願望,由於他的生殖器官短小,他希望有所改善,便對神仙說:「求你把我那話兒能碰到地面便好了」。

說時遲,那時快,那話兒馬上碰到地面,那少年很高興,後來才發覺並不是那話長了,而是神仙把他的腿變短,神仙把他的願望達成了,這個故事說明事情並不是講絕對的,而是相對的。

美元也是一樣,強勢和弱勢是講相對的,去年底美元八年來首次加息,傳媒煞有介事說今年進入加息週期,會加息四次,累加息率最少一厘,很多樓市專家、學者和記者也說已轉勢,並會大跌三五七成,查實這些台詞從08年開始至今,每年也一樣,形同農曆新年說恭喜發財一樣,但樓價並未如他們預期一樣,反而一再破頂,今年筆者估計他們的主觀願望又會落空。

筆者預計今年極其量只有輕微調整,在兩成之內,明年一七年可能更會破頂,再創新高,原因是美國擁有發鈔紅利,他們有大量債項,只有美元貶值才可以變相賴債,如前述很多事情是相對的,日本、歐洲採取負利率貨幣政策,中國也會從啟寬鬆銀根措施,在全球大放水的情況下,並不是資產升值,而是美元和港幣一起陰司紙化的後果,只是在資產價格後面加個零而矣,記著現在是經濟超新常態,全世界未預過,長期低息什至負利率,傳統經濟學教科書想也未想過,很多人抱著舊思維去看新環境的時候便會出現嚴重判斷失誤,筆者在此立文為証,看看明年是否如預測一樣,絕不走數。




邵志堯 測量師

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