旭輝(00884)公布，旗下與宏安地產(01243)合營、非全資附屬公司旭輝地產202006有限公司，重新出售香港炮台山英皇道項目的全部權益，總代價為13.38億元。
設計圖片
是次出售亦連同兩間公司近11.3億元未償還金額，母公司旭輝為新賣方擔保人，新買方為華王有限公司，分別由宏安地產及APG SPV最終擁有50%及50%權益。
是次出售地段位於香港英皇道101號及111號，總佔地面積約為12,695平方呎。該地段原建有商業大廈，由新目標集團以約18.8億元收購，目前處於拆卸階段。該地段計劃重建為設有商業空間的住宅項目，現時預計重建將於2026年完成。
根據獨立估值師對該地段進行的估值，該地段於今年6月底的評估市值為20億港元。
該交易原以6.74億元在8月10日售予與集團股東林中、林偉及林峰。董事會已決定終止原出售事項並進行新出售事項，原因為估計集團將自新出售事項收取的現金較原出售事項多約800萬元，同時估計自新出售事項錄得的收益較原出售事項多約1192.5萬港元，及新完成預計於9月底前落實。
新出售事項所得款項淨額(經扣除估計開支)合共約6.81億元，將用作集團的一般營運資金。因此，新出售事項將增加集團的營運資金。集團估計新出售事項將可錄得收益約2180萬港元。