Ticker : 九置四連升 累升逾7.6%

九倉置業連升4日，累升7.61%，今日收升0.25%報39.6元，最高見41.5元。

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市場憧憬港府放寬檢疫，九置連日升，除九置外，國泰(00293)、周大福(01929)亦連日造好，

摩根士丹利相信，本港辦公室和零售業的租金正在見底，更看好增加股息和回購的本地地產公司。但更看好太古地産(01972)及恒隆地産(00101)多于九龍倉置業(01997)。

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大摩報告稱，今年上半年香港零售額較2018年同期跌31%。基於非全權交易組合，九龍倉置業及冠君產業信託(02778)跌32%至37%。該行估計今年下半年續租租金繼續取得負增長，但明年的基數會較低。

股息方面，受強勁的資產負債表推動，太古地產今年上半年每股派息同比增長3%，高於2019年上半年水平；因節省了成本，九龍倉置業每股派息增4%，但仍較2019年同期低36%。

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渣打財富方案首席投資辦公室發表2026年環球市場展望，維持超配中國股票，對恒生指數12個月基本區間預測介乎28000點至30000點。

巴士的報記者攝

渣打北亞區投資總監鄭子豐指出，2026年是中國進入「十五五」規劃第一年，相信中央會推出更有針對性的刺激措施以提振經濟；中國股市經過近年整固後估值吸引力已提升，加上盈利增長料亦從低基數反彈，均是利好中國股票的因素。

不過，萬一投資情緒惡化、地緣政治緊張局勢加劇、美國聯儲局減息預期與議息的獨立性下降、 又或是政策支持不足，大市前景依然受影響，屆時恒指區間或下移至介乎26000點至28000點。

渣打香港投資策略主管陳正犖表示，該行亦建議超配環球股票，認為美國科技業盈利增長強勁，減息支持經濟，美元偏弱有利風險資產，但亦強調超配美股時不能忽視高估值風險。