九倉置業(01997)連升4天，累升7.3%，今日收升2.46%，報37.45元，最高37.8%，升1.25%，成交2.55億元。
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該股今天(10月5 日)09:38AM錄得40萬股交义盤，造37.2元，較上日收市價高1.78%，涉資5208萬元。
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市場憧憬港府放寬檢疫，通關概念股向好，海港城和時代廣場是九置兩大旗艦物業，分別佔投資物業總收入的約70%和約16%，受惠中港通關。
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不過投行對九置評價一般，摩根士丹利認為，在利率向上的環境下，利率走高不利利用較多浮息貸款的九龍倉置業。該行估算，因應利息支出增加，負債比率較高的公司今年每股盈利將跌6%至28%，明年盈利較2021年時跌19%至89%。
大摩表示，當10年期美國債息升至3.6厘，投資者以收息為目標的房託基金估值將直接受衝擊。同一時間，在收租收入難以提升之下，將影響物業資產帳面值。
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九倉置業(資料圖片)