瑞銀財富管理公布2022年度《全球地產泡沫指數報告》，在前十排行中，加拿大兩座城市上榜，多倫多和溫哥華分別列第一和第六。香港由第三回落至第五位，但仍為亞洲第一。

該報告現追蹤分析25個城市，在亞洲區只包括香港、東京和新加坡3個城市，新加坡今年僅排在第21名，亞洲第三。瑞銀稱，新加坡樓價按年升11%，但租務需求高企，樓市未失衡。

2018年，香港被該報告列為全球樓市泡沫風險最高的地區。瑞銀在報告指出，香港樓市持續上漲15年，累計升幅冠絕其他上榜城市，但從2019年起，負擔能力難以追上、經濟下滑和疫情控制措施，都令物業市場需求轉弱。

不過，該行認為香港樓市仍有泡沫風險，因家庭負債水平仍在上升、租金跌幅超越樓價跌幅，而按揭利息上升、經濟前景不明朗都成為香港樓市未來隱憂。中期而言，內地經濟復甦可為香港樓市帶來支持。