康泰德福廣場分店涉欠租 港鐵入稟追租232萬及舖位交吉

在港屹立半個世紀的康泰旅行社自行清盤，全線門市上月起暫停營業。位於港鐵公司旗下德福廣場的康泰旅行社分店，被指自今年5月起欠交租金、管理費、冷氣費等逾232萬港元，港鐵入稟高等法院指康泰違反租約條款，要求法庭下令清空該舖位，並下令康泰連本帶利還款近232萬港元，作出賠償及支付訟費。

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原告為香港鐵路有限公司（MTR Corporation Limited），被告為康泰旅行社有限公司（Hong Thai Travel Services Limited）。入稟狀指，涉嫌舖位為九龍灣德福廣場二期6樓616舖，雙方在2018年簽訂3年租約，第一年月租98,500元，第二年月租10萬元，第三年月租101,500元，另加管理費、冷氣費等雜費，雙方再在2021年以月租101,500元續約1年至今年7月尾。

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港鐵指它在2020年9度減租，月租由101500減至最高5萬元、最低35.495元不等，但康泰自今年5月起沒有向港鐵支付租金、管理費、冷氣費等費用，累積欠款近232.3萬港元，港鐵遂入稟高等法院要求康泰交吉舖位、連本帶利還款、作出賠償及支付訟費。

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康泰旅行社自行清盤，全線門市上月起暫停營業。資料圖片

領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校欠租半年，要求連本帶利償還共約188萬5千元等費用。

全港設有5間分校的補習社翹英教育，早前宣布全線結業，其後有分校聲稱重開。領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校自2023年2月起欠租半年，違反租約，要求翹英教育校長彭芷彤及其公司「樂之優兒」，連本帶利償還共約188萬5千元租金及差餉等費用，交吉單位及作出賠償。

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入稟狀指，領展與樂之優兒在2019年5月簽訂5年租約，首3年月租為21萬元，尾2年月租為24萬元，另需繳付服務費、差餉等雜費。彭芷彤是租約擔保人，需在樂之優兒未能如期繳款時，代為承擔費用。

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領展指樂之優兒2023年2月至7月欠交租金、服務費、差餉等，領展在7月尾發律師函要求兩名被告還款但不果，因此終止租約，並要求被告交吉單位，但被告仍不願把單位交回領展。

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