九倉置業(01997)創新高後收跌,最高見43.45元,升1.28%,收跌1.28%,報42.35元,成交2.08億元。
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港府上周公布入境旅客、密切接觸者及確診者隔離日數由7天縮減至5天,然而一般估計須一段時間後,訪港旅客才回復疫情前,看好以本地為主的收租股大,加上今天大市今天向下,九置股價見頂回落。
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美銀證券近期發表報告,維持九龍倉置業及九龍倉集團(0004)「中性」投資評級,相信九龍倉置業或會受惠中港旅遊限制即將放寬,但相信仍需要一段時間待內地旅客數量恢復,更看好能滿足本地人需求的零售業主,例如希慎興業(00014),投資評級為“買入”,目標價30港元。
該行指,九龍倉集團的資產價值報告再次向市場確認其估值並不貴。然而,由於香港豪宅發展的不利因素,暫似乎未見有任何短期催化劑,而其在中國的投資物業覆蓋相對較少。在收租股方面,該行看好在內地零售覆蓋更多的恆隆地產(00101),予其“買入”投資評級,目標價20港元。
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