中餐廳「映水芙蓉」海運大廈分店涉違租約 遭九龍倉入稟追逾379萬兼交吉舖位

中國大型川菜飲食集團之一「辛香匯」旗下高級餐廳「映水芙蓉」近期全線結業，尖沙嘴海港城發展商九龍倉上周五(16日)入稟高等法院指映水芙蓉海運大廈分店違反租約，自今年8月起欠交租金、宣傳費、服務費、清潔費等，要求映水芙蓉交吉單位，連本帶利支付逾379萬元欠款及其他雜費。

資料圖片

資料圖片

原告為九龍倉全資附屬公司Wharf Realty Limited，被告為映水芙蓉(港島)餐飲有限公司（Fu Rong (Island) Food & Beverage Limited）。 入稟狀指，涉案舖位為尖沙嘴海港城海運大廈2樓OTE201號舖，雙方在2019年5月29日以月租49萬多元簽訂5年租約，被告須支付177萬多元按金，另須每月繳付空調費、宣傳費、服務費、牌照費及除油器清潔費用等。原告指被告違反租約，自今年8月起拖欠各項費用，欠款逾379萬元。原告要求被告交吉舖位，連本帶利支付欠款及其他雜費直至交吉為止。

資料圖片

海港城。 資料圖片

領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校欠租半年，要求連本帶利償還共約188萬5千元等費用。

全港設有5間分校的補習社翹英教育，早前宣布全線結業，其後有分校聲稱重開。領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校自2023年2月起欠租半年，違反租約，要求翹英教育校長彭芷彤及其公司「樂之優兒」，連本帶利償還共約188萬5千元租金及差餉等費用，交吉單位及作出賠償。

資料圖片

入稟狀指，領展與樂之優兒在2019年5月簽訂5年租約，首3年月租為21萬元，尾2年月租為24萬元，另需繳付服務費、差餉等雜費。彭芷彤是租約擔保人，需在樂之優兒未能如期繳款時，代為承擔費用。

資料圖片

領展指樂之優兒2023年2月至7月欠交租金、服務費、差餉等，領展在7月尾發律師函要求兩名被告還款但不果，因此終止租約，並要求被告交吉單位，但被告仍不願把單位交回領展。

有線新聞影片截圖

有線新聞影片截圖