華人置業（127）前主席劉鑾雄（大劉）高調開記者會澄清與前女友呂麗君（現名呂姵霖）的關係，表明早前雙方現身銅鑼灣皇室堡並非行街，而是因為呂麗君有事相求才到寫字樓簽署商業文件。究竟呂麗君遇到什麼困難，大劉拒絕透露，但指，「有留意財經金融地產的人好快會知」。事實上，過去大劉潛心做高息投資，尤其鐘情內房債，呂麗君在他身邊時亦跟隨沾手內房債，好景時「一年收息都過億港紙。」
有「股壇狙擊手」之稱的大劉，早年成功狙擊大酒店（045）、收歸華人置業於旗下等行動，均風靡市場。而金融海嘯後，大劉已調整其投資王國的策略，開始向高回報落手，於2009年起，華置大規模出售收租物業，不少是回售予大劉，包括尖沙咀新港中心的商鋪、The ONE商廈、銅鑼灣皇室大廈等；而部分對外出售的，中國恒大（3333）為大買家之一，包括灣仔美國萬通大廈，其後改名中國恒大中心，成恒大的香港總部。
大劉低吸上市資產 豪袋特息
華置出售資產後，重往大比例豪派特別息予股東，身為公司大股東的大劉，亦將特別息袋袋平安。自2009年至今，華置合共派發高達每股26.91元特別息，以大劉持股14.3億股計，多年來勁袋385億元股息。
華置買恒大 要蝕錢沽貨
不過投資亦有損手時，近年華置大手投資內房行業，特別是與恒大相關的股票及債券。單以股票計，華置在2017及2018年以136億元買入8.6億股恒大股份，佔當時恒大總股本6.6%，平均每股成本15.8元，一度在帳面上勁賺逾百億元，惟及後於恒大股價大插，顯著拖累華置業績。
最終華置在2021年出售大部分恒大股份，在該年錄得78.7億元已變現虧損，以及仍持有股票的帳面虧損30.5億元。不過，恒大亦向股東派發高股息，在2017至2022年期間，華置已收恒大32.3億元股息。
呂麗君投資內房債出事
大劉與呂麗君2016年分手時，曾指過去已送贈對方大量現金、首飾等，總值超過20億元，「她現在已是超級富婆，無需要我任何經濟支持，也可過著富裕的生活。」而大劉在一次訪問中，亦曾表示，過去教呂麗君投資，包括買內房債券投資，直言「她一年收息都過億港紙。」
不過隨著2020年爆發內房危機，內房債價急跌，當時有網上媒體引述市場消息指，呂麗君手持恒大等內房債遭斬倉，損失數以億元計。
