菁田邨公屋戶一原因擬將單位出租 網民斥：離晒譜

不少人為了獲派公屋亦需等候數年時間，有住戶卻計劃將單位租出。有公屋租戶在網上發文，提到自己雖然獲派新屋邨，但因為一個原因而計劃將單位租出，隨即引起網民批評。

樓主獲派菁田邨的單位，但打算將單位租出。資料圖片

該名租戶日前在「香港公營房屋討論區」發文，提到自己獲派位於屯門菁田邨的單位，但並非位於一直居住的區域，「但係新屋邨沒有拒絕，打算租出，自己繼續住舊屋」。

相關帖文隨即引起熱議，並有不少人批評樓主的行為。網民直言，「吓！你攞咗個新單位唔住租畀人？咁點解唔拒絕留畀適合嘅人呀，你唔啱可能人哋啱㗎喎，你知唔知咁樣犯法又浪費政府資源，一個拒絕有幾難？！仲咁大聲話出租，等全世界都知你咁勁攞到個新公屋出租」、「咁都得？ 私樓都唔畀你租上租咁做啦更何況係公屋」、「租戶是不能將公屋單位租給其他人的。如果這次只是首派或第二派，地區不適合的話為何不拒絕這次編配，然後等待下一次編配單位」、「真係咩人都有」、「人神共憤，尤其是呢度好多仲等緊排隊上樓」、「離晒譜！」、「咁都得？唔係咁癲呀？」等。

有公屋戶擬將單位出租，隨即引起熱議。資料圖片

另有不少人直言相關行為違法，並指「出租犯法，尤其新屋邨比較嚴，會隨時上門抽查，會叫租客攞身份證出嚟檢查，睇下係咪租客本人居住！所以奉勸你一句，切勿以身試法！不過若果你抱着僥倖心理，你絕對可以一試」、「齊心合力舉報，打擊濫用公屋資源戶，嚴厲懲罰判重罪違例者」、「光明正大講畀大家知你將會犯法，厲害」等。

帖文來源：「香港公營房屋討論區」

把單位分租屬嚴重違反租約行為

根據房屋委員會網頁資料，常見濫用公屋行為包括丟空單位 (或逾3個月非經常持續居於單位)、分租或轉租單位 (不論有沒有租金收入)、在單位內進行不法活動 (如聚賭、藏毒或藏有私煙等)、將單位用作非住宅用途 (如營商、貨倉等)，或是虛報資料 (如入息、資產、婚姻或家庭狀況等)。

分租或轉租單位屬於常見濫用公屋行為。資料圖片

若租戶嚴重違反租約濫用公屋，將不予警告，終止其租約。因違反租約條款而被終止公屋租約的前租戶及其18歲或以上的家庭成員，由終止租約日期起兩年內，不合資格申請公屋。日後亦不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。嚴重違反租約行為則包括把單位分租 (不論有沒有租金收入)、居住在經證實的另外居所，或逾3個月非經常持續居於單位 ，或是在單位進行不法活動。

不少人批評樓主的行為。網頁截圖

另外，根據香港大學法律與科技研究中心的「社區法網」資料，未經房屋委員會同意，無論是否收取租金，租戶/佔用人將公屋單位分租給他人一般是違法的。這樣做可能導致房屋署終止租約及/或遭刑事檢控。佔用人亦可能因此在前租賃協議終止後兩年內失去申請公屋的資格。

有人直言「租戶是不能將公屋單位租給其他人的」。網頁截圖

不論他/她是否是家庭成員，准許另一名佔用人居住或佔用其單位，而該人的姓名並未包括在向房屋委員會提交的原有戶籍資料內，可使佔用人承擔涉及作出虛假的聲明的責任，而作出虛假的聲明屬刑事罪行。所訂立的租約違反《房屋條例》而可能宣佈為無效及非法。除了法庭可能無法執行租約外，該協議的雙方均可遭刑事檢控，可處罰款50萬港元及監禁1年。

不少人直言相關行為違法。網頁截圖

大埔宏福苑火災慘劇發生後，大眾都提高了防火意識。但日前有網民在社交平台發相指，在馬鞍山頌安邨有女街坊竟毫無危機意識，在寓所的走廊位置燒街衣，搞到走廊「都係煙又攻鼻」，他上前阻止還被對方惡言相向！

大媽反駁：燒咁多年都冇人投訴

這位網民在臉書社交群組發相，指日前安邨寓所的走廊，有大媽竟在走廊位置燒街衣，整條走廊都濃煙密佈。雖然樓主有上前勸阻，大媽一於好少理，而且還惡言相向，指樓主多事，說「燒咁多年都冇人投訴」。樓主一怒之下影相作證，直接向管理員投訴「影相作證扣你7分...好快扣滿15分就終止租約，到時你就祖先保佑有新屋住！」。

示意圖。AI生成圖片

網斥：5知死字點寫？

不少網民都怒斥大媽的行為「自私L」、「叫佢七街燒啦，唔好喺走廊燒，好危險架」、「之前都有人在走廊燒嘢，管理員見到都冇乜理會」、「5知死字點寫？」、「拎桶水去淋X佢話洗地」。

資料圖片

網民提議影相報警話疑火燭

有網民更指「我隔離嗰個直頭喺門口燒添」、「我阿媽因為擔心比人投訴，直情係屋企關門燒，牆都燻黑曬」有人提出「第一時間拍片證明大煙，然後打爛火警鐘，落樓即刻999，話懷疑火警」。

網上圖片

房委會或被終止租約及收回單位

房委會就曾在社交平台發文表示，如果居民想燒衣拜祭時，要使用屋邨指定化寶區；祭祀後要脮善清理，嚴禁在大廈內的的公眾地方燒衣，「屋邨大廈入面嘅走廊、梯間等公共空間，一律禁止燃燒冥鏹，以免過程中產生嘅灰燼或濃煙，觸發火警警報。有關做法不但影響其他住户，仲可能會違反租約條例，有機會被終止租約及收回單位㗎！」。