房東闖入出租處拍片控訴「野蠻租客」反遭網民炮轟？

大家立場不一樣，希望可以各讓一步。

在眾多房源中，房客找到心水的靚樓固然不易，然而出租房屋的房東同樣也會有許多困擾，如果遇到了耍賴的房客亦會相當困擾。英國一名房東近日就遇到一位難對付的房客，他於是直接進入租屋處拍片控訴，不過此舉反引來網友的不滿，矛頭指向房東本人！

示意圖。設計圖片

國外一名網友喬（Joe）平時經常會在社交平台分享房產相關的影片，近日他的一條以「房東最可怕的夢魘」為題的新片引起網友熱議，事因自己的房子與他出租前相比，變得不太一樣，而且租客還違規偷偷養起了寵物。

煙霧警報器不翼而飛。影片截圖

從影片可見，喬直接闖入租客家中，質問起一名稍微年長的住客強森女士，為什麼明明之前煙霧警報器好好的，現在卻不翼而飛，但對方沒有正面回答，而只是說「之後會弄好的」。而喬表示無法接受這個答案，直指若不慎引起火災，之後出現的禍事都會相當棘手。

房客裝糊塗沒有正面回答。影片截圖

另外，他也指強森女士家中養有一隻未經通報的寵物，違反了之前簽好的合同，因為在合同上都有明碼標價，養寵物貓必須每月加收350美元（約2740港元）。

喬盡量保持良好態度。影片截圖

儘管房客擺爛的態度讓不少房東都感同身受，聽了非常生氣，而喬也有保持良好的態度避免發生紛爭，然而網友卻對他的舉動不太滿意，紛紛評論道，「安全的確需要顧及，但房客毫無隱私」、「這就是為什麼我不租房」、「如果你是我房東，我一定立刻把你趕出去」、「你為什麼可以出現在那邊」。

示意圖。設計圖片

英國一名婦人出租房屋遇到「地獄房客」，對方不僅拖租逾1年，更在被法院驅逐後留下大量垃圾，令婦人後悔將房屋出租。

婦人為生計出租豪宅 不料遇上「地獄房客」

綜合外媒報道，英國一名51歲單親母親科迪里（Nevena Khediri）兩年前因婚姻破裂，需獨力撫養兩名子女，遂將位於坎伯利（Camberley）的五房住宅出租，期望以租金維持家庭開支。惟之後卻遇上「地獄級房客」，對方入住約1年後突然停止繳租，拖欠租金長達14個月，累積欠款高達4萬英鎊（約42萬港元）。

婦人出租住宅遇到「地獄房客」，對方拖租逾1年後還留下大量垃圾。FB圖片

法律驅逐歷時漫長 收回住所卻變「垃圾場」

在多番追討無果後，科迪里被迫循法律途徑申請驅逐，惟整個程序冗長而艱辛。直至今年11月21日，房客才正式被趕走。然而，當她重返久別的住所時，眼前的景象卻令她心如刀割，屋內地板、傢具表面以至庭院及花園均被大量垃圾覆蓋，宛如囤積症患者的廢棄物堆放場。

另外，屋內還滿布腐爛食物、霉菌、蜘蛛網及狗毛，並留有老鼠出沒的痕跡。科迪里痛心表示，「這是一場絕對的噩夢。這是我孩子們成長的家，充滿他們的童年回憶，但現在完全被毀了。」她形容，屋內所有房間均被垃圾塞滿，部分抽屜更被拉出來堆放雜物，令她連踏入某些房間也無法做到。

婦人出租住宅遇到「地獄房客」，對方拖租逾1年後還留下大量垃圾。FB圖片

維修費沉重 租賃制度漏洞浮現

由於地毯及地板嚴重損毀，科迪里估計仍需額外投入數千英鎊進行修繕，惟積蓄早已在漫長的法律程序中耗盡，現階段只能依靠親友協助清理，根本無力聘請專業清潔公司善後。她的遭遇也突顯英國租賃制度存在的漏洞。科迪里透露，在驅逐程序期間，涉事房客曾申請政府的「債務喘息計畫」（Breathing Space scheme），該機制可為欠債者提供最長60天的法律保護期以整理個人財務。換言之，即使她本身已陷入財務困境，在該段期間內仍無法對房客採取任何追討或行動。

婦人出租住宅遇到「地獄房客」，對方拖租逾1年後還留下大量垃圾。FB圖片

無力聘請律師 婦人提醒其他業主注意

由於無力繼續支付律師費，科迪里最終被迫自行出庭應訊。她之後公開警告其他潛在業主，「我再也不會出租房子了，我也不推薦。如果你非要出租，必須確保自己受到全面保護。」她直言，相關保護機制或許能對付大型債權人，但對於像她一樣依賴租金維生的小業主而言，卻無異於致命一擊。