新世界否認洽售鰂魚涌K11 ATELIER商廈 曾傳出售多數股權

傳擬加入回報保證條款

知情人士又指，為了以高價出售，新世界有意在交易條款中訂立4%的保證資本化率，有關回報保證與租金收益率掛鈎。而市場人士估計，其出售模式有可能類似去年出售長沙灣永康街土地51%的交易，當時向買家新加坡基金Ares SSG Capital提供5%股息率回報，為期4年。

報道指，新世界去年向投資者簡介時，將K11 ATELIER King s Road列為表現突出的項目之一，經營利潤按年增長35%。

加速處置非核心資產 過去2年度套319億

近年新世界一直出售非核心資產，於2021及2022年度合共套現319億元，並計劃在未來2年再出售250億元非核心資產，用以專注發展核心業務，持續改良資產組合及回報，提升企業效益。

K11項目排隊落成

新世界於未來繼續發展K11品牌，按早前指引，預計至2026年度，在中港合共新增38個項目，達面積282.3萬平方米。

去年6月底止全年業績顯示，新世界債務淨額與權益比率為43.2%，按年增加7.6個百分點。