中證監要求抓好全面實行股票發行註冊制改革

中國證監會要求今年全力以赴抓好全面實行股票發行註冊制改革，推動平穩落地；穩步推進資本市場制度型開放，深化與境外市場互聯互通。同時，在服務民營經濟、中小企業、促進房地產平穩健康發展、支持平台經濟等重點領域及薄弱環節，推出更多務實舉措。

中證監召開今年系統工作會議，在官網公布會議新聞稿並要求，穩步提高直接融資比重，統籌股市及債市協同發展；大力推進公募REITs常態化發行；推動權益類基金高質量發展，引導更多中長期資金入市等。

中證監又要求，高度關注各類金融風險的關聯性、系統性，強化跨市場跨行業跨境風險防範化解；穩妥有序化解私募基金、地方交易場所、債券違約等重點領域風險。

差餉物業估價署公布的《香港物業報告》顯示，截至去年底，本港私人寫字樓空置率升至14.9%，按年升0.5個百分點。空置量按年升逾5%，升至196萬平方米。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，寫字樓空置率上升是全球趨勢，受到疫後在家工作增加、在港外資企業擴充步伐減慢，加上中環在內的甲級寫字樓供應大增影響，預計未來5年本港的空置率都難以大幅回落，並有機會進一步攀升，貼近約16%的國際趨勢，今年租金或再跌5%。

張翹楚又指，將來北部都會區會有更多寫字樓落成，吸引新產業進駐，未來的供應不會再局限於港島及九龍，而九龍東第二核心區的發展仍未成形，估計空置率仍會維持高位一段較長時間；至於發展商短期內亦可能會放慢發展寫字樓的步伐。