美國聯儲局宣布加息0.25厘，但本港多家銀行都維持最優惠利率不變。
長實首席營業經理郭子威表示，美國未來可能再加息2-3次，但最近一個月港元拆息已較高位回落不少，認為香港再加最優惠利率壓力不大，不過，高息環璄可能持續，社會需時消化，加上本港自疫情復原需時，買樓亦需時安排資金，去年亦有大量一手庫存積存未推，預計今年樓價會較波動，上下波幅約8%。
長實計劃推售長沙灣新盤剩餘單位，涉及22伙。郭子威說，部分單位售價較上一張價單折讓近16%，因為項目已屆現樓一段時間，未來新盤亦有不少競爭。
香港電台
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長實料今年樓價較波動 上下波幅約8%
2023年02月03日 18:19 最後更新：18:30差餉物業估價署公布的《香港物業報告》顯示，截至去年底，本港私人寫字樓空置率升至14.9%，按年升0.5個百分點。空置量按年升逾5%，升至196萬平方米。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，寫字樓空置率上升是全球趨勢，受到疫後在家工作增加、在港外資企業擴充步伐減慢，加上中環在內的甲級寫字樓供應大增影響，預計未來5年本港的空置率都難以大幅回落，並有機會進一步攀升，貼近約16%的國際趨勢，今年租金或再跌5%。
張翹楚又指，將來北部都會區會有更多寫字樓落成，吸引新產業進駐，未來的供應不會再局限於港島及九龍，而九龍東第二核心區的發展仍未成形，估計空置率仍會維持高位一段較長時間；至於發展商短期內亦可能會放慢發展寫字樓的步伐。
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