中原區域營業經理譚秀琼表示，元朗錦綉花園2月暫錄約6宗成交，最新為K段5街單號屋，面積1035方呎，放盤時開價約1380萬，據指，業主因移民提供較大議價空間，故累減82萬，議價後以1298萬獲換樓客承接，呎價約12541元。

譚秀琼指，新買家為換樓客，通關後需不時來往中港兩地工作，見屋苑環境舒適，單位有企理裝修，地點亦方便，即決定購入單位自住。據了解，原業主則於1993年以297萬購入上址，持貨約30年，帳面獲利1001萬，單位升值3.4倍。