領展世紀供股 五供一作價折讓近三成集資188億

領展(00823)公布供股集資，5供1，供股價44.2元，集資188億元，為上次以來首次。供股價較停牌前收市價62.8元，折讓29.62%。

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領展每手100股，以5 供1計即每手供股20股，供股價44.2元，即每手供股884元。

領展稱，供股是為了立即壯大領展房產基金的資本基礎，將淨負債率降至低於20% ; 讓領展房產基金在房地產市場重新定價之際，抓緊具增值潛力的投資機遇 ; 與資本合作夥伴攜手，促進領展房產基金遵循領展3.0戰略進入下一階段發展，提高其資產管理規模 ; 及鞏固領展房產基金作為亞太地區領先的房地產投資者及資產管理人的地位。

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供股所得約半數用作償還債務

供股集約 188 億港元，集資淨額185 億港元，將發行4.26億個供股基金單位，如因未償可轉換債券獲悉數轉換，而於記錄日期或之前發行新基金單位，領展房產基金按相同的認購價及供股基準方式發行 4.38億個供股基金單位，預期可籌集約 193 億港元（未扣除開支前）或集資淨額約 190 億港元（扣除開支後）。

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供股所得款項淨額，約 40%至 50%將用於 : 

(a)償還下列現有債務：(i) 2023 年到期的總額約 70 至 80 億港元的現有銀行貸款；及(ii) 2024 年 1 月 1 日之後到期的約 10 至 20 億港元的循環銀行貸款；

及(b) 用作一般營運資本。其餘部分將用作探索未來投資機遇，尤其專注位於亞太區的零售、停車場、辦公室及物流板塊。

領展行政總裁王國龍。

為協助受大埔宏福苑火災影響的商戶，領展公布支援措施，計劃向廣福商場商戶及宏福苑停車場月租車位客戶，分別提供租金及停車場12月份的租金寬減措施，包括租金減免、彈性繳付安排，以及豁免因延遲付款而產生的利息及服務費。寬減措施將持續至租約完結或最多12個月。

圖片來源：領展官網

此外，領展表示，已推出多項額外措施，包括全天候開放廣福商場設施並提供物業管理服務，以支援持續進行的救援及善後工作；並於年底前，在指定領展停車場提供宏福苑車位租戶替代泊車安排。

巴士的報記者攝

領展表示，災情發生後，已即時與政府部門及社區代表緊密協調，於廣福商場設立現場支援，配合當局調動資源，目前商場繼續加強人手，協助留在現場的人士，包括暫時留宿於商場的居民。

公司對受事件影響的居民致以深切慰問，表示旗下位於宏福苑及廣福邨的物業一直服務當地居民及社區，未來數月將持續與商戶保持溝通，確保措施切合所需，現正積極與社區及社福機構研究，投放更多資源為當區提供有意義和長遠的支援，協助社區復元及重建。