卓悅荃灣大河道分店遭業主入稟 追討欠租逾81.5萬

連鎖美妝零售店卓悅屢傳財困，港九新界分店僅餘4間，而卓悅位於荃灣大河道登發大廈地下分店鋪位的業主，3月7日入稟高等法院指卓悅2023年起欠租3個月，遂向卓悅連本帶利追討欠款逾81.5萬元，並要求卓悅清空單位及作出違約賠償。

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原告為宏新發展有限公司，被告為至易有限公司。涉案鋪位為香港新界荃灣大河道10-16號及20號、登發街8-12號、安榮街7-11號登發大廈地下2號及3A號所有商鋪。入稟狀指，雙方於2021年8月就涉案鋪位簽訂兩年租約，月租為27萬元。而至易在2023年1月至3月一直拖欠租金，仍在佔用鋪位，故要求卓悅還款逾81.5萬元、清空單位及作出違約賠償。

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根據卓悅控股2021年公布報告指，至易有限公司是卓悅控股有限公司的全資附屬公司，主要活動為持有物業；宏新發展有限公司則主要從事投資控股。而至易於2021年6月21日，以1.15億元出售涉案鋪位予宏新，至易隨即再向宏新以月租27萬元租回涉案鋪位。涉案鋪位可出售面積約為1,170平方呎，並由至易佔用及使用。

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「卓悅」再有分店被追討欠租。資料圖片

領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校欠租半年，要求連本帶利償還共約188萬5千元等費用。

全港設有5間分校的補習社翹英教育，早前宣布全線結業，其後有分校聲稱重開。領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校自2023年2月起欠租半年，違反租約，要求翹英教育校長彭芷彤及其公司「樂之優兒」，連本帶利償還共約188萬5千元租金及差餉等費用，交吉單位及作出賠償。

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入稟狀指，領展與樂之優兒在2019年5月簽訂5年租約，首3年月租為21萬元，尾2年月租為24萬元，另需繳付服務費、差餉等雜費。彭芷彤是租約擔保人，需在樂之優兒未能如期繳款時，代為承擔費用。

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領展指樂之優兒2023年2月至7月欠交租金、服務費、差餉等，領展在7月尾發律師函要求兩名被告還款但不果，因此終止租約，並要求被告交吉單位，但被告仍不願把單位交回領展。

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