佳兆業：有足夠資產營運 復牌開報0.57元

佳兆業集團（01638）今早（3 月10日）復牌低開32.1%，報0.57元；最新報0.55元，跌34.5%，最低見0.495元，瀉41.07%。成交2770萬元。

資料圖片

公司昨日公布2021年全年及2022年中期業績，並已履行復牌指引，包括截至2021年度仍有2901.3億元人民幣總資產，有足夠價值資產營運，

2021年佳兆業收入355.4億元（人民幣，下同），按年減少36%，而2022年中期收入134.3億元，減少55%。在去年6月底止，現金及銀行存款達109億元。

佳兆業主席郭英成表示， 佳兆業會堅持主動做好債務管理，與存續機構積極洽談融資展期及降低成本，並全力以赴盤活資產回籠資金，積極化解流動性危機。期內，境內債務方面集團已完成多筆融資展期，融資成本較2021年底持續下降，另有多個項目完成債務重組實現盤活，項目復工復產復銷。

佳兆業主席郭英成(資料圖片)

他指去年上半年政策基調穩步回暖，二季度起融資環境適度改善。整體來看，一季度融資環境維持2021年底的基調，多部門針對房地產政策暖風頻吹，助力維穩房地產，從併購、租賃住房等多方面出台支持措施，同時金融機構及地方政府等也幫助企業進行紓困，防範化解房地產市場風險，房企融資環境得到適度改善。

截至去年6月，佳兆業連同合營企業及聯營公司錄得合約銷售約105億元。佳兆業指，面對行業變局和疫情疊加的嚴峻挑戰，該集團落實「保民生、保交付、保品質」工作，全力盤活項目，推進各地項目持續復工。

佳兆業在大灣區土儲佔集團六成

截至去年6月30日， 佳兆業連同合營企業及聯營公司於全國51個城市合共擁有220個房地產項目，總土地儲備近2740萬平方米；其中大灣區土地儲備約1641萬平方米，佔集團整體土地儲備的60%。大灣區城市中，深圳及廣州作為集團多年來深耕的重點市場，土地儲備比達大灣區市場的38%。此外，佳兆業仍有176個城市更新項目尚未納入土地儲 備，佔地面積 約5394萬平方米

佳兆業指，未來拓展與國央企合作將成為佳兆業城市更新投資和轉化的重要路徑。集團將繼續發揮在城市更新領域積累的經驗優勢，為集團補充優質且低成本土地儲備。

公司官網

恒指高開86點或0.44%，報19915，午後升幅拉闊，恒指收復20000，最多升327點至20155，全日收升211點或1.07%，報20040，成交額1754.6億元；國指收升60點或0.89%，報6833；科指收升35點或0.84%，報4233。

科網股造好。騰訊（700）升2.25%，報363元；美團（3690）升0.58%，報138元；阿里巴巴（9988）升2.92%，報91.6元；京東（9618）升1.42%，報157.4元；百度（9888）逆市跌0.55%，報145.1元。

汽車股抽升。蔚來（9866）升8.58%，報77.8元；小鵬（9868）升4.16%，報45.1元；理想（2015）升0.22%，報134.8元；比亞迪（1211）跌0.45%，報267.4元。

基建股跑出。中交建設（1800）升4.5%，報4.87元；中鐵建（1186）升5.5%，報6.15元；中鋁國際（2068）升5.64%，報2.06元。

黃金股走高。中國黃金國際（2099）升4.33%，報33.75元；山東黃金（1787）升2.67%，報15.36元；靈寶黃金（3330）升4.44%，報1.41元。

內房股省鏡。正榮地產（6158）升21.43%，報0.17元；融信（3301）升17.46%，報0.37元；佳兆業（1638）升2.53%，報0.243元；龍湖（960）升2%，報20.5元；惟西王置業（2088）回吐13.33%，報0.065元。