中原資深分區聯席董事謝家哲稱，西半山美麗閣一個連天台特色戶，面積1115方呎，3房套間隔，可享海景，新近以1848萬連車位易手，呎價約16574元。

謝家哲指，買家屬於用家。據了解，原業主於1996年5月以608萬買入單位，持貨27年，帳面獲利1240萬，單位升值204%。