美聯首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍柏傲莊7A座中層E室，面積264方呎，開放式間隔，業主原叫租1.6萬放租，惟租客要求包括基本傢私，最終以1.65萬連傢私獲外籍人士承租，呎租62.5元，創該屋苑呎價新高。據悉，業主2020年以約657.3萬一手購入上述單位，租金回報逾3厘。