銅鑼灣Red Mr涉欠租 業主入稟追460多萬及收回鋪位

連鎖卡拉OK店Red Mr紅人派對的銅鑼灣三層分店，被指自去年12月至今年3月欠交租金、差餉、空調費、管理費，上周五(24日)遭業主入稟高等法院，連本帶利追討欠款逾461萬元，業主另要求法庭下令收回鋪位。

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原告為兆安地產有限公司，被告為bma KTV (SOP) Limited。涉案單位為銅鑼灣兆安廣場1樓至3樓，原告在入稟狀指，雙方於2019年11月簽訂4年租約，以94.9萬元月租租用涉案單位，另加差餉、空調費、管理費等雜費。但被告在2022年12月至2023年3月拖欠近380萬元租金、14.3萬元差餉、近35萬元管理費及32.1萬元空調費，在原告不斷要求下亦不願支付欠款。

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根據報道顯示，Red Mr紅人派對的銅鑼灣三層分店，早於2020年曾被指欠租及雜費三個月，涉款逾346萬元，業主入稟高等法院追討欠款，但Red Mr事後數天便發表澄清啟事，表示與銅鑼店業主兆安地地產的租務事宜已經解決，又提及每間分店所有業務和營運均是獨立運作。

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連鎖卡拉OK店Red Mr紅人派對。 資料圖片

領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校欠租半年，要求連本帶利償還共約188萬5千元等費用。

全港設有5間分校的補習社翹英教育，早前宣布全線結業，其後有分校聲稱重開。領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校自2023年2月起欠租半年，違反租約，要求翹英教育校長彭芷彤及其公司「樂之優兒」，連本帶利償還共約188萬5千元租金及差餉等費用，交吉單位及作出賠償。

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入稟狀指，領展與樂之優兒在2019年5月簽訂5年租約，首3年月租為21萬元，尾2年月租為24萬元，另需繳付服務費、差餉等雜費。彭芷彤是租約擔保人，需在樂之優兒未能如期繳款時，代為承擔費用。

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領展指樂之優兒2023年2月至7月欠交租金、服務費、差餉等，領展在7月尾發律師函要求兩名被告還款但不果，因此終止租約，並要求被告交吉單位，但被告仍不願把單位交回領展。

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