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碧桂園楊惠妍首以主席身份現身 將增加一二線城市項目比例 今年保守投地

錢財事

碧桂園楊惠妍首以主席身份現身 將增加一二線城市項目比例 今年保守投地
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碧桂園楊惠妍首以主席身份現身 將增加一二線城市項目比例 今年保守投地

2023年03月30日 18:34 最後更新:18:37

碧桂園(2007)接班人楊惠妍今年3月初接任公司主席後,今日在業績會首次公開亮相。她表示,雖然宏觀環境不穩定,但房地產仍是中國的支柱性行業,公司現時策略重心是行穩致遠,管理好收支表、資產負責表及現金流量表,做好戰略優化,提升產品力及成本力。她又指,過去公司的項目偏多在三、四線城市,現在會增加一、二線城市的項目比例,令兩者比例各佔一半。一方面會打造產品力,另一方面是成本力。

碧桂園常務副總裁程光煜稱,公司土儲當中,有40%面對一、二線城市,60%面向三四線成市,由於三、四線城市波動性較大,公司去年起已系統地調整土儲及發展結構,聚焦一二線核心城市的核心板塊。目前在手土地資源充沛,而去年流入到今年的現金流入有1900億元人民幣,可以支持未來一段時間的業務發展。他稱,在目前的狀況下,公司不會一味追求規模,亦不會太在意銷售排名,今年拿地投資額會較保守,預期維持在銷售額的40%以內,另有信心今年去化率將按年提升,至少達到65%。

恢復派息要滿足兩個條件

碧桂園總裁莫斌表示,未來碧桂園還是會堅持「一體兩翼」的發展措施,房地產主營業務是主體,同時發展代管代建輕資產業務,同時將科技建造作為增長的第二曲線,而其他新業務目前都處在暫停、收尾或者凍結階段。

該公司去年度不派末期息,去年中期亦未有派發中期股息。碧桂園首席财務官伍碧君表示,目前市場還未完全復甦,公司將持續審慎應對,強調待組織架構完成優化及經濟確定復甦後,將會恢復派息。此外她強調,由於歐美銀行的流動性危機,未來會將境外債務佔比進一步下調。

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全日收市|恒指半年累跌865點 中石油累升63%跑贏

2023年06月30日 17:32 最後更新:18:22

美滙強勢,離岸人民幣仍在7.27水平徘徊,加上內地6月官方製造業採購經理指數(PMI)為49,雖符合預期但低於50臨界點,港股半年結全日好淡爭持,恒指早段曾高見19070點,升136點,收復萬九關;惟科網股累市,三大科網股巨頭「ATM」合計拖累恒指50點。

資料圖片

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恒指最終收報18916點,跌17點,萬九關得而復失;大市成交回落至811億元,繼續不足千億。科指收報3911點,跌22點;國指收報6424點,跌1點。

半年計,恒指累跌865點,科指累跌217點;國指累跌280點,中石油(857)累升62.9%,為今年上半年表現最佳藍籌股,碧桂園服務(6098)以累跌46.8%,為上半年表現最差藍籌股;但一個月計,恒指累升673點,科指累升285點,國指累升261點;一周計,恒指亦累升27點,科指累升32點;國指累升30點;華潤電力(836)一周累升8.5%,為本周表現最好的藍籌股;京東(9618)累跌5.5%,為本周表現最差藍籌股。

新華社資料圖片

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科網股累市。騰訊(700)跌0.6%,收報331.6元;阿里巴巴(9988)下滑1.2%,收報81.2元;美團(3690)收購創辦人王慧文成立的光年之外全部權益,作價包括2.34億美元(約18.2億港元),美團股價向下1.9%,收報122.3元。

內地官媒《中國證券報》引述專家文章稱,為保持房地產恢復勢頭,更多增量政策或醞釀出台。惟內房股及物管股各自發展。合景泰富(1813)彈4.2%,收報1元;碧桂園(2007)向上1.3%,收報1.59元;碧桂園服務(6098)揚2.4%,收報10.12元;龍湖(960)下滑1.9%,收報19.04元。

小鵬汽車(資料圖片)

小鵬汽車(資料圖片)

評級機構惠譽報告指出,內地延長新能源汽車購置稅減免政策應能促進行業穩步增長電車股向上。小鵬汽車(9868)新車型G6正式上市,並獲花旗等大行唱好,小鵬急升10.4%,收報50元,為表現最佳科指成份股;理想汽車(2015)行政總裁李想在全員信中表示,今年6月份實現了單月超過3.2萬輛的交付成績,公司股價升0.3%,收報135.5元;蔚來(9866)揚4.8%,收報75.85元;比亞迪(1211)升0.9%,收報250元。

生科股反彈,藥明生物(2269)彈高4.5%,收報37.55元;歌禮製藥(1672)擬斥最多2億元回購股份,股價揚2.7%,收報1.88元;藥明康德(2359)升1.9%,收報62.5元;綠竹生物(2480)大升21.8%,收報39.6元。

資料圖片

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個股方面,艾迪康(9860)首掛,收報13.8元,較招股價12.32元升12%,成交額4179萬元。

大快活集團(052)公布,截至3月底止全年賺4488萬元,按年上升5.3%,惟股價仍跌1%,收報11.46元。

東亞銀行財富管理處投資策略師陳偉聰表示,雖然內地PMI仍低於臨界點,惟PMI中的出廠價格指數等有所回升,相信是利好消息,但在外圍加息問題仍鷹派,美匯強勁對人民幣造成沽壓的情況下,拖累大市難上升,所以港股周五表現全日好淡爭持。他續指,市場正關注內地後續是否會出台更多利好政策,市場觀望氣氛濃厚,預料港股後市仍以上落市格局為主,恒指短期內18000點料有支持,上望19500至20000點為短線目標。

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