梁熙倡港府參考星州「組屋」 允預購遠期居屋樓花

正在新加坡出席「2023年國際貿易議會工作坊」的民建聯立法會議員梁熙，14日在社交媒體發文表示，在百忙之中參觀聞名已久的新加坡「組屋」。他建議政府參考新加坡的預購（Built-to-Order, BTO）模式，以「遠期居屋」計劃為青年建立置業目標，為年輕人建立一個「睇得到、等得到、住得好」的可實現置業目標。

梁熙表示，新加坡8成市民都居於組屋，大部分更是自置，以少於市價四分之一的價錢就可以完置業夢。梁熙FB

梁熙表示，新加坡八成市民都居於組屋，大部分更是自置，以少於市價四分之一的價錢就可以圓置業夢。他形容「安居自然可樂業，專心發展事業，累積家庭財富」，相比香港人連買居屋似乎都「難過中六合彩」，難怪香港市民羨慕新加坡人有組屋。

民建聯立法會議員梁熙百忙之中參觀聞名已久的新加坡「組屋」。梁熙FB

梁熙亦與當地人交流，了解他們輪候組屋平均也需要3至4年時間，若想要更便利的地點，輪候時間就會更長。他指組屋本身是新加坡政府鼓勵組織家庭的手段之一，單身人士要35歲或以上才可以申請。新加坡政府為了讓更多年青人看到未來的置業階梯，推出了名為「BTO」的政策，房屋項目只要集合到一定數量有意購買的人士就會安排興建，有意購買者就可在興建前買樓花。他形容有關項目對申請家庭來說，可提早規劃置業路向，並有明確目標，不用為居所而「心掛掛」。

他建議政府參考新加坡BTO模式，以「遠期居屋」計劃為青年建立置業目標。梁熙FB

為年輕人建立一個「睇得到、等得到、住得好」的可實現置業目標。梁熙FB

立法會議員梁熙。資料圖片

北角明園西街星期日(8月10日)傍晚有水管爆裂，多幢大廈食水一度暫停。其中明苑中心一度停電，及後恢復水電供應。港島東立法會議員梁熙說，即使大廈已經根據物業管理監管局訂定處理緊急事故機制、負責人，以至相關程序及指引，但由於等待持牌工程師，要10多小時後才可到場處理，關注在復電或服務的時間是否需要制訂標準。

北角明園西街星期日(8月10日)傍晚有水管爆裂，多幢大廈食水一度暫停。

梁熙在港台節目《千禧年代》表示，事件起因並非大廈本身問題，近日港島東區是爆水管最嚴重的地區，已向水務署反映能否優化「智管網」工程，即透過安裝智能監察器，留意水管有否爆裂情況。另外，他希望當局加強宣傳現有的「預防性維修資助計劃」，加上政府資助，透過維修基金協助處理樓宇老化問題。

梁熙表示近日港島東區是爆水管最嚴重的地區，已向水務署反映能否優化「智管網」工程。圖為北角明園西街爆水管時，梁熙(右二)到場了解情況。FB圖片

香港測量師學會建築測量組主席李海達在同一節目表示，個別樓宇總電掣房的電線可能已經使用了十多年，涉及不同牌子不同產地，有機會需要較長時間去訂購。至於如何制訂防範措施，他認為可以做一些排除隱患工作，例如由專業人士去視察，低窪地帶可考慮加裝防洪閘或警報器，日常物業管理除了一般巡查外，涉及電力裝置及建築專業範疇，有需要加強跨專業巡查。