美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街44號高層C室，面積931方呎，屬3房間隔，新近以1000萬易手，呎價10741元，爲低市價8%。據悉，原業主1976年12月以20.8萬購入單位，持貨近47年後售出大賺979.2萬，期内升值47倍。