中原資深區域營業經理胡耀祖表示，一手新盤搶去大批購買力，馬鞍山區本月至今暫錄約77宗二手成交，較上月回落約15%。其中薈朗本月暫錄約1宗成交，為2座高層A1室，面積203方呎，開放式間隔，放盤時開價約385萬，議價後以375萬易手，呎價18473元。

據了解，原業主於2016年以323萬購入單位，持貨7年，是次轉手帳面獲利約52萬離場，單位期內升值約16.1%。