拍賣成交｜環亞單日沽4伙 新都城搶貴11%至688萬拍出

環亞拍賣今日舉行一場拍賣會，共錄4宗成交，為3個住宅單位及1個商鋪。當中將軍澳新都城2期3座低層E室，屬法院令物業，面積約538方呎，開價620萬，獲得2組客競投，最終搶高68萬或約11%，至688萬成交，呎價約12788元。環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，該單位拍賣前錄得最多登記人數。

旺角長旺大廈1樓U室，為銀主盤，面積約210方呎，連約100方呎平台，開價158萬，獲4組客爭購，最終搶貴45萬或約28%，至203萬沽出，呎價約9667元，單位市價約240萬至250萬，成交價低市價約15%至19%。

大嶼山鹹田舊村單號全幢村屋，屬銀主盤，面積約1956方呎連天台，開價940萬，搶貴100萬或約10.6%，以1040萬成交，呎價約5317元。

同場拍出一個商鋪，為九龍城Ava 55 1樓6號鋪，屬業主盤。建築面積約427方呎，開價348萬，獲2組客人競投，搶貴35萬或約10%，以383萬成交，建築呎價約8970元。 

地產代理表示，上周末二手成交回落，市場焦點重回一手。

中原地產表示，上周末10大二手屋苑錄得9宗成交，按星期減少3宗，零成交屋苑有3個。中原指，本周市場注意力於新盤，本月下旬受節日氣氛影響，可能拖慢交投步伐，但隨著樓價見底回升，相信節日後交投或逐步加快。

美聯物業表示，上周末錄得10宗成交，按星期減少2宗。該行指，過去幾日有新盤復推，搶佔二手客源。受節日因素影響，預期下半月二手交投將反覆受壓，但相信本港按息仍有下調空間，料樓市後市表現理想。