內房6月銷售數據｜萬科企業5月銷售額增7%

6月2日公布

●萬科企業（2202）公布，5月合約銷售金額329.4億元（人民幣，下同），按年增7.09%；合約銷售面積213.1萬平方米，按年升13.65%。今年首5個月累計合約銷售金額1677.9億元，按年跌0.19%；合約銷售面積1045.1萬平方米，按年增6.52%。

6月1日公布

●美的置業（3990）公布，截至2022年5月31日止五個月，集團連同其合營企業和聯營公司的合約銷售金額約354.6億元，按年升11%，而相應的已售建築面積約274.9萬平方米，按年升3.27%。

內地官媒《中國證券報》報道，部分內房企業恢復了海外債券融資，包括新城發展（1030）、越秀（123）、綠景中國（095）等，但分析指海外融資難度較大。

報道引述中指研究院監測數據指，5月房地產企業非銀融資總額為529.8億元人民幣，按年下降24.4%，按月下降27.2%。

報道引述中原地產首席分析師張大偉稱，整體看，海外評估公司對國內房地產企業的評級較低，疊加海外資金成本較高，房企海外融資難度較大。

信用債發行放緩 按年按月均大跌

從融資結構看，5月信用債規模佔比45.6%，海外債佔比4.3%，信托佔比7.2%，ABS融資佔比43%。5月信用債發行繼續放緩，發行總量按年按月均大幅下降。其中，萬科（2202）、碧桂園（2007）、綠城（3900）等企業完成了信用債發行。