世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑F座高層02室，面積517方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價550萬，放盤僅1日，減價12萬至538萬(居二市場價)成交，呎價10406元。

據了解，原業主於2007年6月以138.5萬(未補地價)購入上址，持貨16年至今將單位沽售，帳面獲利399.5萬，單位期內大幅升值2.8倍。