大連萬達旗下商管公司遭凍結值近20億股權 標普全球下調評級

中國最大商業地產開發商大連萬達集團，旗下子公司萬達商管遭上海一家法院下令凍結價值19.8億元人民幣的股權。萬達集團聲稱將透過法律途徑維護權益，但萬達商管因流動性減弱，信用評級遭下調。

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企業資訊查詢系統「天眼查」顯示，根據2份法院通知，萬達商業管理集團股份有限公司總值19.8億元的股票，被勒令凍結至2026年6月4日。路透社指出，這項法院命令影響了萬達商管在香港首次公開招股（IPO）的時間，同時增加還款壓力。

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標普全球（S&P Global）表示，將萬達商管理集團的評級從「BB+」下調至「BB」，理由是其母公司的流動性減弱。「由於珠海萬達商管IPO的延期，我們認為大連萬達集團融資渠道收窄的風險增加。」「其姐妹集團萬達地產公司的房地產銷售低於我們的預期，使該集團的情況進一步惡化。」

萬達集團創辦人王健林曾多次登上中國首富，近年來大陸房地產走弱，經營壓力愈來愈重。 中新社

新華社報道，萬達集團在官網答覆萬達商管股權被凍結消息時表示，萬達集團和某企業在長春一大型專案有合作，至今雙方仍存在約10餘億元財務糾紛；2018年萬達商管引入投資人時，萬達商管45.27億股權當時估值就已經2430億元，此估值為公開信息。此次凍結萬達商管19億股權，大幅超過雙方財務糾紛金額。

萬達旗下商管公司近20億股權遭凍結。

萬達集團表示，正通過法律途徑申訴，有信心維護萬達集團正當權益。」

內地媒體報道，萬達集團被融創集團提仲裁，要求支付股份回購款95億元人民幣。

融創中國官網

今次融創是向中國國際經濟貿易仲裁委員會提出仲裁申請，事件涉及早前融創與萬達商管訂立戰略投資協議。報道引述知情人士透露，有關仲裁申請已被接受。