中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣觀海閣中層E室，面積527方呎，為2房間隔，享單邊海景，單位放盤不足一個月以1025萬易手，呎價19450元，屬市價成交。

據了解，原業主則於2020年以1000萬購入單位，持貨約3年，是次易手賬面獲利25萬或約2.5%。