九龍倉置業（01997）6日累升10.33%，今日收報42.2元，升0.72%，成交7170萬元。
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集團公布，截至去年底，全年盈轉虧，蝕88.56億元，2021財年則賺43.91億元，主要原因是公司投資物業重估減值6%，約為148.75億元；若撇除投資物業重估等，基礎淨盈利按年少5%，至61.75億元，派末期息0.61元，全年派息1.31元，與前一年度相同。去年基礎淨利減少，主要反映疫情對旅遊及零售的打擊。
大和重申「買入」評級，予九置目標價由50.5元下調至47.5元，指其屬市場上押注本港零售銷售進一步復甦。
該行稱，九置續租租金有望正面調整，其商場營業額租金分成比例有望上升。報告引述管理層提到，今年營業額分成比例看漲，在2018年時對總租金收入佔比達15%。該行把集團今年的每股盈測下調26%，以反映更高的財務成本。
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富瑞發表報告，利率有望攀至高位，對地產股有利，看好九置及太古地產(01972)，重申「買入」評級。該行又指，地產股中首選仍是九置，但因利息成本比預期高，將目標價由54元，降至53元，續予「買入」。
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滙豐控股(00005)再創逾4年新高，高見65元，升0.54%，今日收報64.95元，升0.46%，成交13.55億元。
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集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績，綜合4家投行預測，滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元，市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。
摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。
摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元，今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%)，第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元，淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點)，第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元，季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙)，截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%，摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。
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美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元，料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。
英國方面，滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款，將在英國利率高企下成為主要受惠者。
該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響，但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為，滙控普通股權一級資本比率達17%，可在穩定資本比率下維持七成派息比率。
加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本，意味該行對滙控分派預測有上望空間。
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