有傳擬售內地7物業項目 領展指沒有根據

有內媒報道，領展（00823）正有意出售其在內地的7個物業項目，包括6個零售物業項目和1個辦公樓物業項目，惟領展已就報道回應指傳聞沒有根據。

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內媒《澎湃新聞》稱，領展有意出售7個物業項目，包括北京購物廣場‧中關村﹑上海領展企業廣場﹑領展購物廣場‧廣州及位於深圳的領展中心城。根據領展以往公告，上述7項物業的收購總價約283.23億元（人民幣，下同），其中收購價格最高的為上海領展企業廣場，對價約66.26億元；其次是深圳領展中心城，對價約66億元。

領展（00823）跌穿供股價，繼昨日（29日）失守心理關口，今日中午收報43.6元，再跌0.12%；以供股價44.2元計，每手帳面蝕60元，股息率約5.7厘。以3月9日開始供股的收市價46.812元計，至今領展累計跌幅為6.8%。

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領展今年2月公布，按每持有5個現有基金單位獲發1個基金單位的基準供股，每基金單位供股價44.2元，供股集資188.1億元，被市場認為「世界抽水」，但最終仍獲小股東支持，超額認購約1.4倍。領展強調供股所得款項，淨額約40%至50%將用於償還現有債務及一般營運資金，其餘將用於探索未來投資機遇。

領展首席財務總裁黃國祥當時表示，供股是公平做法，集資是為「好天斬埋落雨柴」，部分資金將用於償債和收購優質項目。他又稱，選擇供股是作出有周全考慮，因為以供股集資是較為公平做法，讓每個基金持有人都可參與，較在市場配股攤薄現時股東權益的做法更好。

財經分析員、宏高證券負責人梁杰文分析，目前美國加息環境持續，以往傳統收息股的優勢大減，投資者會認為將資金做定期更划算，而現時內地與香港經濟環境不明朗，上述股票的吸引力更不如前。有關領展近日走向，他認為今年內都難呈升勢，建議現持相關股份的人士需「俾啲耐性」，將股份當作收息股持有；至於目前未持有領展的人士，他認為可等到領展再跌兩成時入手，以現時股價計，即約34.9元。