大坑西邨重建被批未妥善安置居民 關注組冀政府伸出援手

大坑西邨重建安置方案早前出爐，合資格居民可選擇回遷或永久遷出。不過，部分大坑西邨居民不滿由平民屋宇公司（平屋）提出的上述兩個方案。大坑西邨居民權益關注組暨該邨八座居民重建網絡11日在記者會中要求政府介入協助，回應居民「一屋換公屋」的訴求。另外，關注組亦批評由平屋突然加入住戶資產審查條件，有違早年提交予立法會的信件。關注組促請房屋局介入協助安置居民，並要求平屋停止以法律手段威脅市民。

大坑西邨重建安置方案早前出爐，合資格居民可選擇回遷或永久遷出。

申綜援者憂領租金津貼或超資產限額

平屋早於今月初公布大坑西邨重建的居民安置方案，其一為回遷方案，其間市民可領取租金津貼，亦可由社工協助申請過度性房屋；另一方案則為永久遷出，亦設金錢補償。不過，關注組認為回遷方案未做到城規會妥善安置居民的要求。大坑西邨居民權益關注組主席歐陽潔珍表示，邨內部分長者憂慮未能找到合適居所，亦未必能承受多次搬遷。她又補充，對於部分正申領綜援的人士，若他們接觸回遷方案領取租金津貼遷出，很可能會超出資產限額而不能繼續申領綜援，故促請政府介入，協助居民「一屋換公屋」，免受多次搬遷之苦。

關注組要求政府介入協助，回應居民「一屋換公屋」的訴求。

此外，居民亦不滿平屋發給居民的小冊子中突然加入「住戶資產審查條件」。民興樓互委會前主席王碧娟表示，這是明顯推翻平屋2019年提交予立法會信件的承諾。王碧娟指，居民5年後搬回來仍要進行資產審查並不合理。民強樓前互委蔡佩英表示，平屋發出的信件措詞強硬，令居民感到不安和焦慮。關注組期望，房屋局可介入協助居民，讓居民可「一屋換公屋」，並撤回在半年內收回單位的要求，並要求平屋停止以法律手段壓迫居民。

大坑西邨居民權益關注組主席歐陽潔珍表示，邨內部分長者憂慮未能找到合適居所，亦未必能承受多次搬遷。

民興樓互委會前主席王碧娟指，居民5年後搬回來仍要進行資產審查並不合理。

民強樓互委會前主席蔡佩英表示，平屋發出的信件措詞強硬，令居民感到不安和焦慮。

大坑西邨關注組斥重建遷置方案無妥善安置居民。

市建局觀塘市中心項目可能採用「垂直城市」概念，有立法會議員指可增彈性，但也有區議員關注交通負荷問題。

市建局正就觀塘市中心第4、5區項目諮詢，將來或於項目實施「垂直城市」概念，以重建高密度混合用途項目，容許一幢大廈內同時有住宅、商業、娛樂及酒店等，同時試行「浮動規劃參數」模式。

市建局前執行董事、立法會議員林筱魯。FB圖片

市建局前執行董事、立法會議員林筱魯早上在港台節目上表示，「垂直城市」在紐約、東京等城市已有先例，在香港亦非全新事物，有部份項目就曾經混合商場零售、酒店及辦公室。他認為今次若在觀塘市中心第4、5區項目引入嘗試使用，並非壞事，好處是增加彈性，令項目更有吸引力，至於壞處則有可能增加區內交通負荷，以及造成屏風樓效應。

市建局刊物。市建局網站圖片

不過，林筱魯認為，今次項目不論是原本的商業項目，抑或改為商業加住宅項目，本身都會帶來流動人口，因此認為交通上的負荷應差不多，反而建築物向高空發展，或可令其他地方的發展密度降低，用以改善交通。然而，他認為以目前的市況，加上項目的總體量大，需要龐大投資，發展商或面對融資問題，因此對於有關概念對項目的幫助不太樂觀。

觀塘區議會主席柯創盛。FB圖片

觀塘區議會主席柯創盛在同一節目表示，觀塘居民主要關心項目令區內增加交通負荷，以及屏風樓問題，認為市建局在佈局上要仔細考慮。他希望局方要做好諮詢和交通評估，同時要處理好大樓落成後，對於日照及風力影響的問題。