港元拆息普遍上升　1個月拆息創逾15年半新高

港元拆息普遍上升，全線拆息仍處5厘以上，與供樓相關的1個月拆息升至5.10405厘，連升10天，是2007年10月以來最高。

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一星期拆息升19基點至約5.2厘，再創逾15年半新高。

不過隔夜拆息回落至5.3厘，結束早前連續4日升勢。

3個月拆息報5.10262厘。

長息方面，6個月拆息報5.10661厘，升6.363厘，12個月拆息報5.14012厘，升0.893點子。

目前H按利率為H+1.3%，若以H按計算，按揭息率為6.4041厘，但封頂息率為P-2.5厘，現時大多數銀行最優惠利率為5.75厘，即現按揭利率為3.25厘，若銀行上調最優惠利率，則按揭利率將隨之上升。

萬科再有中期票據未獲通過展期議案，債務憂慮持續發酵。

持有人會議召集人交通銀行發公告指，萬科「2022年度第5期中期票據」多個展期議案均未獲通過，持有人反對本息展期一年。其他被否決的議案均要求本金展期追加相應的增信措施，例如要求償付後續到期債券本金前，需先行償付本期債。

不過，本息兌付寬限期延長30個工作日的議案則獲通過，寬限期延至明年2月10日。

這筆中期票據未償還餘額37億元人民幣，期限3年，票面利率3厘。至於萬科尋求展期的首筆境內中期票據「2022年度第4期中期票據」，本周初亦被否決展期議案，但獲延長寬限期30個工作日。