據報部分碧桂園境內債持有人要求全額償還下月到期票據

《彭博》引述上海證券交易所文件指，部分碧桂園(02007)境內債券持有人要求全額償還下月初到期的票據，涉及39億元人民幣。根據文件，碧桂園計劃在本周三至五召開債券持有人會議，就延期計劃及全額還款要求進行投票。

碧桂園官網圖片

另外，內地媒體報道，碧桂園今年下半年需交付40多萬套住宅，明年亦有約40萬套住宅有待交付，目前帳戶資金只剛好能基本保障交樓，前期結算款支付可能要靠銷售獲得。

內媒《經濟觀察網》引述碧桂園內部人士指，目前資金有限，不能隨意兌付債權人和供應商的個別優先償還要求，以免損害其他持份者者利益，甚至導致項目走向爛尾，公司資金管理不能亂，才能「保交樓」。

據報道指，碧桂園對於償付各類款項有明確順序，首要是保交樓資金，其次為工程結算款、項目層面負債、集團層面公開債等。報道指，碧桂園大部分資金處於項目監管戶，帳面現金可自由動用的比例極低，只有隨著項目建設交付、監管戶資金逐步釋放，才有剩餘資金償還公開市場債務。

有強積金顧問表示，截至上周二，2025年強積金整體回報達16.9%，創8年以來最高回報；打工仔人均回報突破4.6萬元創歷來新高。其中股票基金回報達24%，混合資產基金回報16.7%，固定收益基金回報3.3%。

強積金顧問GUM首席投資總監劉嘉鴻表示，打工仔強積金組合中，有不少比例投放於大中華及香港股票基金，相關基金去年回報達30%，是去年表現最好的資產類別。此外，2025年環球央行減息帶動債價向上，亦令債券基金回報理想。

劉嘉鴻預計，2026年央行持續減息，環球股市年初應平穩向好，如果內地推出刺激經濟措施，將有助推動中港股市。但要留意部分科技股估值過高或引發回吐，亦需注意外圍市場選舉及地緣政治等風險。

他建議，在新一年，強積金成員要按照自身風險承受程度去檢視資產配置，強調強積金是長期退休儲備工具，不應作短期炒賣。