余偉文重申港銀內房風險仍然可控

金管局總裁余偉文表示，內地房地產行業和宏觀前景受壓，一定程度影響市場情緒，但隨著內地採取一系列措施支持樓市和經濟，相信情況將會變好。

他提到，金管局一直有提醒銀行保持審慎的信貸標準，內房風險仍然可控。

Shutterstock 圖片

余偉文指，去年全球金融市場較多挑戰，為不同資產的投資環境帶來挑戰。他強調，香港貨幣和銀行體系繼續保持穩定。

他又指，正研究擴大跨境理財通產品範圍，以及加強銷售安排，讓更多金融機構參與。

美國聯儲局一如市場預期，減息0.25厘，連續3次會議減息，聯邦基金利率目標區間下調到3.5至3.75厘。本港金管局將貼現窗基本利率亦下調0.25厘，減至4厘。

圖片來源：聯儲局官網

金管局總裁余偉文表示，今次減息與市場預期相若，點陣圖中位數顯示，明年聯儲局會再減息25點子，但政策委員看法分歧，特別是美國通脹和就業市場不確定，兩項政策目標面對不同壓力，包括失業率有上升趨勢，通脹仍處於高位，以及關稅影響，指出息口走向不確定，要視乎經濟數據而定，未來貨幣政策走勢要慢慢觀察。

他又指出，美息走向會影響港息，較短期限拆息會受本地市場因素影響，包括月結及年結等季節性因素、資本市場活動，銀行存貸利率會考慮同業資金供求、資金成本結構、拆息水平等。他提到，本港銀行較早時提及存款利率已降至接近零，相信會是商業銀行考慮是否下調最優惠利率其中一項因素，提醒市民置業借貸要充分考慮管理利率風險。

余偉文BP (圖片來源：金管局官網)

他說，今年本港資本市場表現不錯，樓市穩定，對消費有正面作用，而且最近幾季本港經濟發展正面，加上減息有利借貸成本降低，對經濟和樓市有正面作用。

他又說，大埔宏福苑火災涉及的按揭問題非常複雜，正與政府、保險、銀行和法律界密切聯繫討論，要視乎保險及重置安排，以及是否涉及法律程序，之後才能提出方案，銀行業暫緩居民還款6個月，有空間讓各方研究如何處理往後的貸款。

他強調，業界已推出兩輪合計11項支援措施，如災民有需要進一步銀行服務支援，會繼續推出不同措施。